号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,145万円	価格を確認する	-	1K	28.40m²	南西
102	1,990万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
104	1,990万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
202	2,045万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
203	2,032万円	価格を確認する	-	1K	26.08m²	南西
205	2,045万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
206	1,747万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
207	2,041万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	北西
208	2,339万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	西
302	2,078万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	-
303	2,054万円	価格を確認する	-	1K	26.08m²	南西
308	1,768万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
309	2,064万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	北西
310	2,366万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	北西
3階	1,569万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北西
401	2,231万円	価格を確認する	-	1K	28.40m²	南西
402	2,081万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
406	1,588万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北
407	1,706万円	価格を確認する	-	1K	21.39m²	北西
408	1,774万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
409	2,073万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	北西
501	2,257万円	価格を確認する	-	1K	28.40m²	南西
502	2,109万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
504	2,109万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
505	2,109万円	価格を確認する	-	1K	26.28m²	南西
506	1,585万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北西
507	1,722万円	価格を確認する	-	1K	21.39m²	北西
508	1,790万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	北西
5階	2,391万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	北西
601	1,586万円	価格を確認する	-	1R	19.48m²	北西
602	1,746万円	価格を確認する	-	1K	21.39m²	南西
603	1,796万円	価格を確認する	-	1K	22.30m²	西
605	2,393万円	価格を確認する	-	1K	30.11m²	北西

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101

参考相場価格: 2,145万円

新築時価格: -

1K
28.40m²
南西

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102

参考相場価格: 1,990万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
南西

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104

参考相場価格: 1,990万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
南西

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202

参考相場価格: 2,045万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
南西

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203

参考相場価格: 2,032万円

新築時価格: -

1K
26.08m²
南西

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205

参考相場価格: 2,045万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
南西

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206

参考相場価格: 1,747万円

新築時価格: -

1K
22.30m²
北西

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207

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
北西

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208

参考相場価格: 2,339万円

新築時価格: -

1K
30.11m²
西

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302

参考相場価格: 2,078万円

新築時価格: -

1K
26.28m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウエストコートつつじヶ丘資産性スコア

3.98

ウエストコートつつじヶ丘の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウエストコートつつじヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエストコートつつじヶ丘居住エリアの評価

ウエストコートつつじヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエストコートつつじヶ丘価格推移と将来予測

1K
28.4m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,145万円
5万円前年比

参考相場価格

2,145万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

ウエストコートつつじヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

サンセール三鷹

2LDK
46.68m²

京王線「仙川駅」徒歩23分

ウエストコートつつじヶ丘マンション概要

写真を投稿する

京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

ウエストコートつつじヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ウエストコートつつじヶ丘
住所	東京都調布市西つつじケ丘4丁目24-11
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩5分京王線「柴崎」徒歩12分京王線「仙川」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.48㎡〜30.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1569万円〜（19m²〜） 1K：1706万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子つつじヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	調和小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウエストコートつつじヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つつじヶ丘駅平均
1R	19.48m²	1,585万円	1,415万円
1K	26.28m²	2,054万円	1,725万円

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ウエストコートつつじヶ丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,890万円〜6,290万円231〜247万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築23年
2024/08
売出価格
4,380万円〜4,740万円192〜207万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築23年
2024/07
売出価格
4,780万円〜5,140万円217〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス現在築23年