ブランズ調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築18年

4.18上位15%
2,854万円〜6,233万円
坪単価266万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ調布

調布市・調布駅 徒歩3分・築18年

2,854万円〜6,233万円
266万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2024年11月20日

ブランズ調布部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,917万円価格を確認する5,120万円2LDK73.52-
1025,495万円価格を確認する4,690万円3LDK68.00-
1035,300万円価格を確認する4,620万円2LDK65.86-
1045,493万円価格を確認する4,580万円3LDK67.97-
1055,654万円価格を確認する4,860万円3LDK69.97-
2016,074万円価格を確認する5,320万円3LDK73.52-
2025,622万円価格を確認する4,860万円3LDK68.00-
2035,438万円価格を確認する4,750万円2LDK65.86-
2045,597万円価格を確認する4,720万円3LDK67.97-
2055,785万円価格を確認する5,050万円3LDK69.97-
2062,854万円価格を確認する2,330万円1DK34.53-
2073,158万円価格を確認する2,700万円1K38.47-
2085,833万円価格を確認する4,630万円3LDK70.66-
3016,164万円価格を確認する5,480万円3LDK73.52-
3025,690万円価格を確認する4,980万円3LDK68.00-
3035,507万円価格を確認する4,850万円2LDK65.86-
3045,669万円価格を確認する4,970万円3LDK67.97-
3055,856万円価格を確認する5,310万円3LDK69.97-
3063,255万円価格を確認する2,820万円1K39.12-
3074,474万円価格を確認する3,890万円1LDK53.80-
4016,233万円価格を確認する5,720万円3LDK73.52-
4025,734万円価格を確認する5,160万円3LDK68.00-
4035,553万円価格を確認する4,950万円2LDK65.86-
4045,714万円価格を確認する5,150万円3LDK67.97-
4055,902万円価格を確認する5,490万円3LDK69.97-
101
参考相場価格
5,917万円
新築時価格
5,120万円
  • 2LDK
  • 73.52
  • -
102
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
103
参考相場価格
5,300万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 65.86
  • -
104
参考相場価格
5,493万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
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105
参考相場価格
5,654万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 69.97
  • -
201
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
202
参考相場価格
5,622万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
203
参考相場価格
5,438万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
  • 65.86
  • -
204
参考相場価格
5,597万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
205
参考相場価格
5,785万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 69.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ調布資産性スコア

4.18
上位15%
ブランズ調布の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築18年

新築時価格

5,120万円+797万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布価格推移と将来予測

参考相場価格

5,917万円149万円12ヶ月前

新築時価格5,120万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩3分の距離にあるブランズ調布、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布
住所東京都調布市布田3丁目8-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積34.53㎡〜73.52㎡
新築時価格2330万円〜5720万円
参考相場価格
  • 1K:3158万円〜(38m²〜)
  • 1DK:2854万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4474万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:5300万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5493万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園飯野おやこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1K38.8m²3,206万円1,796万円
1DK34.53m²2,854万円2,370万円
1LDK53.8m²4,474万円3,417万円
2LDK65.86m²5,507万円4,563万円
3LDK68.99m²5,724万円5,714万円

ブランズ調布売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円218〜249万円/坪
    • 36〜42
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2022/04
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円253〜272万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/09
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円273〜292万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    6,490万円〜6,890万円341〜362万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
    アルソスガーデン調布現在築20
  • 2023/06
    売出価格
    6,520万円〜6,920万円303〜322万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    アルソスガーデン調布現在築20
  • 2023/03
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円228〜259万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築12
    ラフィネール現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ調布
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売買希望状況

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4,790万
  • 3LDK
  • 56.73
  • 2階/地上6階建て

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路線: