号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	5,388万円	価格を確認する	-	3LDK	70.06m²	南
201	4,833万円	価格を確認する	-	3LDK	62.10m²	東
203	4,463万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
303	4,531万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
304	4,122万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
401	4,938万円	価格を確認する	-	3LDK	62.10m²	南
402	4,560万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
403	4,560万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
404	4,151万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
407	5,576万円	価格を確認する	-	3LDK	70.06m²	南
408	5,422万円	価格を確認する	-	3LDK	68.08m²	南
502	4,644万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
503	4,644万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
504	4,228万円	価格を確認する	-	2LDK	52.92m²	東
505	4,244万円	価格を確認する	-	2LDK	53.13m²	東
603	4,295万円	価格を確認する	-	2DK	54.40m²	東
604	5,573万円	価格を確認する	-	3LDK	68.10m²	東
605	4,677万円	価格を確認する	-	2LDK	57.99m²	-
606	5,716万円	価格を確認する	-	3LDK	70.08m²	南
702	4,695万円	価格を確認する	-	2LDK	58.44m²	東
703	5,115万円	価格を確認する	-	3LDK	62.34m²	南

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103

参考相場価格: 5,388万円

新築時価格: -

3LDK
70.06m²
南

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201

参考相場価格: 4,833万円

新築時価格: -

3LDK
62.10m²
東

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203

参考相場価格: 4,463万円

新築時価格: -

2LDK
58.44m²
東

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303

参考相場価格: 4,531万円

新築時価格: -

2LDK
58.44m²
東

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304

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: -

2LDK
52.92m²
東

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401

参考相場価格: 4,938万円

新築時価格: -

3LDK
62.10m²
南

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402

参考相場価格: 4,560万円

新築時価格: -

2LDK
58.44m²
東

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403

参考相場価格: 4,560万円

新築時価格: -

2LDK
58.44m²
東

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404

参考相場価格: 4,151万円

新築時価格: -

2LDK
52.92m²
東

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407

参考相場価格: 5,576万円

新築時価格: -

3LDK
70.06m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズテラス調布資産性スコア

上位20%

ライオンズテラス調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ライオンズテラス調布の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズテラス調布居住エリアの評価

ライオンズテラス調布の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズテラス調布価格推移と将来予測

3LDK
70.06m²

103の参考相場価格 2025/2: 5,388万円
98万円前年比

参考相場価格

5,388万円98万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 76.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ライオンズテラス調布103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

調布ハイツ

3LDK
97.14m²

京王線「調布駅」徒歩8分

ライオンズテラス調布マンション概要

写真を投稿する

京王線調布駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ライオンズテラス調布詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズテラス調布
住所	東京都調布市布田4丁目8-3
アクセス	京王線「調布」徒歩2分京王線「布田」徒歩8分京王相模原線「京王多摩川」徒歩19分
築年数	築26年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.92㎡〜70.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：4295万円〜（54m²〜） 2LDK：4122万円〜（52m²〜） 3LDK：4833万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	飯野おやこ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	第一小学校調布中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズテラス調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2DK	54.4m²	4,295万円	2,902万円
2LDK	58.44m²	4,545万円	4,500万円
3LDK	68.09m²	5,405万円	5,635万円

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ライオンズテラス調布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,480万円〜3,840万円205〜226万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズシティ調布現在築31年
2025/01
売出価格
5,130万円〜5,530万円237〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ調布弐番館現在築28年
2025/01
売出価格
7,650万円〜8,050万円342〜360万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ヒルズ調布グランファースト現在築26年