プラウド調布

調布市・布田駅 徒歩9分・築13年

3.98
5,653万円〜6,247万円
坪単価263万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド調布

調布市・布田駅 徒歩9分・築13年

5,653万円〜6,247万円
263万円/坪〜270万円/坪
3.98
最終更新
2024年12月03日

プラウド調布部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,769万円価格を確認する5,390万円3LDK73.64
1025,653万円価格を確認する5,340万円3LDK72.07
1036,009万円価格を確認する5,780万円3LDK77.14
2016,042万円価格を確認する5,490万円3LDK76.10
2025,841万円価格を確認する5,340万円3LDK73.64
2035,722万円価格を確認する5,290万円3LDK72.07
2046,121万円価格を確認する5,650万円3LDK77.14
3016,116万円価格を確認する5,640万円3LDK76.10
3025,912万円価格を確認する5,440万円3LDK73.64
3035,787万円価格を確認する5,390万円3LDK72.07
3046,198万円価格を確認する5,790万円3LDK77.14
4016,147万円価格を確認する5,790万円3LDK76.10
4025,932万円価格を確認する5,540万円3LDK73.64
4035,809万円価格を確認する5,490万円3LDK72.07
4046,228万円価格を確認する6,040万円3LDK77.14
5016,157万円価格を確認する5,850万円3LDK76.10
5025,941万円価格を確認する5,580万円3LDK73.64
5035,815万円価格を確認する5,540万円3LDK72.07
5046,242万円価格を確認する6,130万円3LDK77.14
6016,126万円価格を確認する5,930万円3LDK76.10
6025,907万円価格を確認する5,620万円3LDK73.64
6035,783万円価格を確認する5,580万円3LDK72.07
6046,211万円価格を確認する6,220万円3LDK77.14
7016,164万円価格を確認する5,990万円3LDK76.10
7025,934万円価格を確認する5,660万円3LDK73.64
7035,810万円価格を確認する5,620万円3LDK72.07
7046,247万円価格を確認する6,310万円3LDK77.14
8016,211万円価格を確認する6,080万円3LDK76.10
8025,970万円価格を確認する5,740万円3LDK73.64
101
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 73.64
102
参考相場価格
5,653万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 72.07
103
参考相場価格
6,009万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 77.14
201
参考相場価格
6,042万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 76.10
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202
参考相場価格
5,841万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 73.64
203
参考相場価格
5,722万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 72.07
204
参考相場価格
6,121万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 77.14
301
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 76.10
302
参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 73.64
303
参考相場価格
5,787万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 72.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド調布資産性スコア

3.98
プラウド調布の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド調布

プラウド調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築13年

新築時価格

5,390万円+379万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド調布価格推移と将来予測

参考相場価格

5,769万円104万円12ヶ月前

新築時価格5,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド調布マンション概要

このマンションは京王線布田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

プラウド調布詳細情報

基本情報

建物名プラウド調布
住所東京都調布市布田6丁目23-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積72.07㎡〜77.14㎡
新築時価格5290万円〜6310万円
参考相場価格
  • 3LDK:5653万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エンゼルランド (認可)他
保育園を見る
学区布田小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
布田駅
平均
3LDK73.64m²5,970万円5,783万円

プラウド調布売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円230〜248万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2018/03
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円253〜271万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2019/02
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円232〜251万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド調布
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路線: