4,023万円〜6,501万円
坪単価247万円/坪〜251万円/坪
最終更新2024年11月20日
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 102 | 4,205万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 103 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 104 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 201 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 61.18m² | - |
| 202 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 203 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 204 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 205 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 301 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 61.18m² | - |
| 302 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 303 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 304 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 77.93m² | - |
| 401 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 402 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 403 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 62.93m² | - |
| 501 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 62.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 53.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 61.18m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 63.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 62.27m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 53.38m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 61.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ワールドパレス上祖師谷プレイシズ資産性スコア
4.19上位15%
ワールドパレス上祖師谷プレイシズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス上祖師谷プレイシズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築22年新築時価格
3,090万円+1,464万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワールドパレス上祖師谷プレイシズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,554万円73万円12ヶ月前
新築時価格3,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワールドパレス上祖師谷プレイシズマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.38㎡〜86.18㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 4,554万円 | 4,738万円 |
| 3LDK | 62.6m² | 4,727万円 | 6,115万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 6,195万円 | 7,387万円 |
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円162〜182万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円150〜172万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/08
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円161〜175万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円225〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ゼファー仙川プレミアムヒルズ現在築21年 - 2021/01
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円199〜214万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ゼファー仙川プレミアムヒルズ現在築21年 - 2020/07
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
ゼファー仙川プレミアムヒルズ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
