3,950万円〜6,595万円
坪単価244万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年04月01日
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 102 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 103 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 104 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 201 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 61.18m² | - |
| 202 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 203 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 204 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 62.27m² | - |
| 205 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 53.38m² | - |
| 301 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 61.18m² | - |
| 302 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 63.98m² | - |
| 303 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 304 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 77.93m² | - |
| 401 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 402 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 403 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 62.93m² | - |
| 501 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 56.13m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 62.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 53.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 61.18m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 63.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 62.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 53.38m²
- -
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- 4,651万円
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- 3,790万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ資産性スコア
4.11上位20%
ワールドパレス上祖師谷プレイシズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワールドパレス上祖師谷プレイシズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス上祖師谷プレイシズ居住エリアの評価
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築22年新築時価格
3,090万円+1,419万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワールドパレス上祖師谷プレイシズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,509万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ワールドパレス上祖師谷プレイシズマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.38㎡〜86.18㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 4,509万円 | 4,646万円 |
| 3LDK | 62.6m² | 4,745万円 | 6,053万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 6,233万円 | 7,257万円 |
ワールドパレス上祖師谷プレイシズ売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円151〜172万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/08
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円166〜179万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円158〜178万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円252〜268万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ゼファー仙川プレミアムヒルズ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円295〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
パークスクエア武蔵野現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円329〜348万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
パークスクエア武蔵野現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。