アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)

町田市・つくし野駅 徒歩8分・築22年

3.86
4,787万円〜6,293万円
坪単価218万円/坪〜231万円/坪
最終更新2024年11月20日
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アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)

町田市・つくし野駅 徒歩8分・築22年

4,787万円〜6,293万円
218万円/坪〜231万円/坪
3.86
最終更新
2024年11月20日

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)部屋別の参考相場価格

18部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,177万円価格を確認する4,070万円3LDK76.42-
3025,273万円価格を確認する3,790万円3LDK77.60-
3035,065万円価格を確認する3,350万円3LDK74.40-
3045,068万円価格を確認する3,820万円3LDK75.65-
3055,034万円価格を確認する3,710万円3LDK74.40-
3065,204万円価格を確認する3,820万円3LDK77.60-
3075,508万円価格を確認する3,820万円3LDK82.33-
3085,431万円価格を確認する3,940万円3LDK78.70-
3095,352万円価格を確認する3,910万円3LDK78.70-
3105,204万円価格を確認する3,920万円3LDK77.60-
3115,129万円価格を確認する3,920万円3LDK76.42-
3125,205万円価格を確認する3,980万円3LDK77.60-
3135,290万円価格を確認する3,940万円3LDK78.15-
3145,421万円価格を確認する3,790万円3LDK80.48-
3155,188万円価格を確認する4,310万円3LDK75.93-
3164,859万円価格を確認する4,010万円3LDK71.97-
3174,859万円価格を確認する3,860万円3LDK71.97-
3186,104万円価格を確認する5,450万円4LDK90.47-
301
参考相場価格
5,177万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
302
参考相場価格
5,273万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
303
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 74.40
  • -
304
参考相場価格
5,068万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
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305
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 74.40
  • -
306
参考相場価格
5,204万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
307
参考相場価格
5,508万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 82.33
  • -
308
参考相場価格
5,431万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 78.70
  • -
309
参考相場価格
5,352万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 78.70
  • -
310
参考相場価格
5,204万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)資産性スコア

3.86
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築22年

新築時価格

4,070万円+1,107万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)価格推移と将来予測

参考相場価格

5,177万円264万円12ヶ月前

新築時価格4,070万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)マンション概要

このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)詳細情報

基本情報

建物名アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)
住所東京都町田市小川1丁目16-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(233部屋)
建築構造RC造
専有面積70.15㎡〜92.44㎡
新築時価格3080万円〜5520万円
参考相場価格
  • 2LDK:4840万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4787万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5659万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80町田市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50町田市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00町田市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30町田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園もりのおがわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小川小学校
南成瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つくし野駅
平均
2LDK70.15m²4,840万円3,478万円
3LDK77.6m²5,214万円4,970万円
4LDK92.1m²6,235万円5,713万円

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)
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