4,681万円〜6,173万円
坪単価215万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年03月18日
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 302 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 303 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 304 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 305 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 307 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 308 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 309 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 310 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 311 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 312 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 313 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 314 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 315 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 316 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 317 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 318 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.65m²
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305
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.70m²
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- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 78.70m²
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- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
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アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)資産性スコア
3.74
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)居住エリアの評価
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット) が位置する 小川 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小川内の他のマンションとアルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小川内の他のマンションとアルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築22年新築時価格
4,070万円+982万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,052万円129万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,681万円 | 3,461万円 |
| 3LDK | 77.6m² | 5,124万円 | 4,944万円 |
| 4LDK | 92.1m² | 6,125万円 | 5,694万円 |
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円168〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円166〜180万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
アルスつくし野デュープレックス現在築22年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円180〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスつくし野デュープレックス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。