2,577万円〜4,383万円
坪単価208万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年02月04日
ファリーチェ成瀬部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.40m² | 南東 |
| 103 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | 南東 |
| 104 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | 南東 |
| 203 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | 南東 |
| 204 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.21m² | 南東 |
| 205 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南東 |
| 303 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | - |
| 304 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.21m² | 南東 |
| 305 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南東 |
| 403 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | 南東 |
| 404 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.21m² | 南東 |
| 405 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.61m² | 南東 |
| 501 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南東 |
| 502 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.21m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.21m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファリーチェ成瀬資産性スコア
3.68
ファリーチェ成瀬の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファリーチェ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファリーチェ成瀬居住エリアの評価
ファリーチェ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,111万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
ファリーチェ成瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファリーチェ成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ファリーチェ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファリーチェ成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.21㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファリーチェ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.21m² | 2,606万円 | 2,421万円 |
| 2LDK | 48.61m² | 3,259万円 | 3,424万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 4,045万円 | 4,501万円 |
ファリーチェ成瀬売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円115〜128万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
グランドメゾンつくし野現在築18年 - 2019/05
- 売出価格
- 2,985万円〜3,345万円121〜136万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グランドメゾンつくし野現在築18年 - 2017/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円125〜139万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
グランドメゾンつくし野現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。