4,094万円〜6,439万円
坪単価185万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランレガーロ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 500部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 802 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 91.53m² | - |
| 803 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 93.38m² | - |
| 804 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 92.44m² | - |
| 805 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 806 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 807 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.44m² | - |
| 808 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 92.74m² | - |
| 809 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 810 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 93.84m² | - |
| 811 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 93.36m² | - |
| 812 | 4,660万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 813 | 4,660万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
| 814 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 815 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 816 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 817 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 92.46m² | - |
| 818 | 4,194万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 819 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 94.11m² | - |
| 820 | 5,808万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 101.44m² | - |
| 821 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 97.66m² | - |
| 822 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 823 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 824 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 97.77m² | - |
| 825 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.02m² | - |
| 826 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 827 | 4,171万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 828 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 829 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 830 | 4,702万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 82.31m² | - |
| 831 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 832 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 833 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 834 | 4,724万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 835 | 5,130万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 836 | 5,130万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 837 | 4,724万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 838 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 90.35m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 91.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 93.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 92.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 86.97m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 86.97m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 92.44m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 4LDK
- 92.74m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 91.51m²
- -
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- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 93.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランレガーロ資産性スコア
3.42
グランレガーロの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランレガーロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレガーロ居住エリアの評価
グランレガーロ が位置する 小山ヶ丘 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小山ヶ丘内の他のマンションとグランレガーロを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小山ヶ丘内の他のマンションとグランレガーロを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランレガーロの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランレガーロ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築22年新築時価格
3,210万円+2,049万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランレガーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円91万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
グランレガーロ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレガーロ販売中・賃貸の物件（8件）
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PR近隣の販売中物件
グランレガーロマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、16階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランレガーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレガーロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（500部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.45㎡〜112.34㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレガーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.34m² | 4,199万円 | 4,114万円 |
| 4LDK | 92.44m² | 5,327万円 | 4,937万円 |
| 5LDK | 103.8m² | 6,041万円 | 4,907万円 |
グランレガーロ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円108〜124万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
サンクタスグロウヒルズ現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円133〜144万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
アパガーデンパレス多摩境現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円151〜165万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アパガーデンパレス多摩境現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山ヶ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。