3,494万円〜4,024万円
坪単価170万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年02月04日
シーズガーデン町田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 202 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 203 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,389万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 301 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 302 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 303 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,306万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 401 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 402 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,907万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 403 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,327万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 501 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 502 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 503 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 601 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 602 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 603 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 701 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,161万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 702 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 703 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 801 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 802 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,041万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 803 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,461万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 901 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,223万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 902 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,072万円 | 3LDK | 67.98m² | 南 |
| 903 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,383万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,969万円
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,389万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,835万円
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,306万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,907万円
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,327万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シーズガーデン町田資産性スコア
3.26
シーズガーデン町田の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン町田居住エリアの評価
シーズガーデン町田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築22年新築時価格
3,120万円+517万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シーズガーデン町田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シーズガーデン町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
シーズガーデン町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | 2835万円〜3462万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 3,711万円 | 4,628万円 |
シーズガーデン町田売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円71〜82万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,869万円〜3,229万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円132〜149万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円127〜142万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ダイアパレスソレアル町田現在築25年 - 2016/12
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円115〜130万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
ダイアパレスソレアル町田現在築25年 - 2013/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円99〜114万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
ダイアパレスソレアル町田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。