号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,029万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	88.98m²	南
102	3,607万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	79.53m²	南
103	3,758万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	82.93m²	南
104	3,506万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	77.26m²	南
105	3,867万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	85.52m²	南
106	4,133万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	91.52m²	南
201	4,059万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	88.98m²	南
202	3,630万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	79.53m²	南
203	3,784万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	82.93m²	南
204	3,527万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	77.26m²	南
205	3,891万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	85.52m²	南
206	4,179万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	91.52m²	南
301	4,099万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	88.98m²	南
302	3,671万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	79.53m²	南
303	3,823万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	82.93m²	南
304	3,560万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	77.26m²	南
305	3,928万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	85.52m²	南
306	4,222万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	91.52m²	南
401	4,153万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	88.98m²	南
402	3,719万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	79.53m²	南
403	3,873万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	82.93m²	南
404	3,607万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	77.26m²	南
405	3,980万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	85.52m²	南
406	4,277万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	91.52m²	南
501	4,204万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	88.98m²	南
502	3,761万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	79.53m²	南
503	3,918万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	82.93m²	南
504	3,648万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	77.26m²	南
505	4,032万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	85.52m²	南
506	4,324万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	91.52m²	南
601	4,818万円	価格を確認する	4,410万円	5LDK	100.65m²	南
602	3,969万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	82.93m²	南
603	4,676万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	96.94m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,029万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
88.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,607万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
79.53m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,758万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
82.93m²
南

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104

参考相場価格: 3,506万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
77.26m²
南

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105

参考相場価格: 3,867万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
85.52m²
南

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106

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,620万円

4LDK
91.52m²
南

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201

参考相場価格: 4,059万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
88.98m²
南

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202

参考相場価格: 3,630万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
79.53m²
南

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203

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
82.93m²
南

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204

参考相場価格: 3,527万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
77.26m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライフレビュー南町田資産性スコア

2.89

ライフレビュー南町田の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライフレビュー南町田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフレビュー南町田居住エリアの評価

ライフレビュー南町田が位置する鶴間のマンション相場は、過去3年間で約100.1％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鶴間内の他のマンションとライフレビュー南町田を比較することをおすすめします。

・鶴間内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ライフレビュー南町田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフレビュー南町田新築時価格からの騰落率

3LDK
88.98m²

新築騰落率

98%築20年

新築時価格

3,480万円+549万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフレビュー南町田価格推移と将来予測

3LDK
88.98m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,029万円
73万円前年比

参考相場価格

4,029万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 45.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

ライフレビュー南町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフレビュー南町田販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ライフレビュー南町田

3LDK
88.98m²

東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩12分

NEW

ライフレビュー南町田マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

ライフレビュー南町田詳細情報

基本情報

建物名	ライフレビュー南町田
住所	東京都町田市鶴間5丁目9-39
アクセス	東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」徒歩14分東急田園都市線「すずかけ台」徒歩22分東急田園都市線「つきみ野」徒歩26分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.26㎡〜100.65㎡
新築時価格	2860万円〜4410万円
参考相場価格	3LDK：3506万円〜（77m²〜） 4LDK：4133万円〜（91m²〜） 5LDK：4818万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レイモンド南町田保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴間小学校つくし野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフレビュー南町田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南町田グランベリーＰ駅平均
3LDK	82.93m²	3,845万円	4,525万円
4LDK	91.52m²	4,249万円	4,890万円
5LDK	100.65m²	4,818万円	4,908万円

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ライフレビュー南町田売買履歴

2010/09
売出価格
2,800万円〜3,160万円112〜126万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2011/04
売出価格
2,410万円〜2,770万円100〜115万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2013/07
売出価格
2,220万円〜2,580万円89〜103万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
4,828万円〜5,188万円208〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年
2017/04
売出価格
3,730万円〜4,090万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズステーションプラザ南町田現在築20年
2016/07
売出価格
2,580万円〜2,940万円90〜102万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES現在築20年