号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,624万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	64.90m²	南西
102	4,703万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	65.92m²	南西
201	4,828万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	67.38m²	南西
202	3,946万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	54.85m²	南西
203	4,654万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	64.90m²	南西
204	4,727万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.92m²	南西
301	4,858万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	67.38m²	南西
302	3,968万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	54.85m²	南西
303	4,681万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.90m²	南西
304	4,754万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.92m²	南西
401	4,880万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.38m²	南西
402	3,989万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	54.85m²	南西
403	4,701万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	64.90m²	南西
404	4,775万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	65.92m²	南西
501	4,894万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	67.38m²	南西
502	3,998万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	54.85m²	南西
503	4,713万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.90m²	南西
504	4,789万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	65.92m²	南西
601	4,902万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	67.38m²	南西
602	4,004万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	54.85m²	南西
603	4,720万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	64.90m²	南西
604	4,794万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	65.92m²	南西
701	4,899万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	67.38m²	南西
702	4,003万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	54.85m²	南西
703	4,719万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	64.90m²	南西
704	4,792万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	65.92m²	南西
801	4,905万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	67.38m²	南西
802	4,009万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	54.85m²	南西
803	4,725万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	64.90m²	南西
804	4,798万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.92m²	南西
901	4,896万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	67.38m²	南西
902	4,008万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	54.85m²	南西
903	4,717万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	64.90m²	南西
904	4,789万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	65.92m²	南西
1001	4,889万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	67.38m²	南西
1002	4,001万円	価格を確認する	3,358万円	2LDK	54.85m²	南西
1003	4,707万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	64.90m²	南西
1004	4,779万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	65.92m²	南西
1101	4,880万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	67.38m²	南西
1102	3,999万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	54.85m²	南西
1103	4,699万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	64.90m²	南西
1104	4,773万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	65.92m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
64.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,703万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
65.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,828万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
67.38m²
南西

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202

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
54.85m²
南西

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203

参考相場価格: 4,654万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
64.90m²
南西

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204

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
65.92m²
南西

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301

参考相場価格: 4,858万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
67.38m²
南西

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302

参考相場価格: 3,968万円

新築時価格: 3,188万円

2LDK
54.85m²
南西

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303

参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
64.90m²
南西

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304

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
65.92m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス町田中町資産性スコア

3.89

ザ・パークハウス町田中町の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス町田中町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス町田中町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス町田中町新築時価格からの騰落率

3LDK
64.9m²

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

3,588万円+1,036万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田中町価格推移と将来予測

3LDK
64.9m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,624万円
36万円前年比

参考相場価格

4,624万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス町田中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ユニヴェルシオール学園の丘

4LDK
70.87m²

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩16分

ザ・パークハウス町田中町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

ザ・パークハウス町田中町詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス町田中町
住所	東京都町田市中町1丁目26-19
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩9分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩33分小田急小田原線「相模大野」徒歩35分
築年数	築13年
階建（総戸数）	11階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.85㎡〜67.38㎡
新築時価格	3098万円〜4078万円
参考相場価格	2LDK：3946万円〜（54m²〜） 3LDK：4624万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	未来保育CLUB （認可）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス町田中町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	54.85m²	4,000万円	3,382万円
3LDK	65.92m²	4,777万円	4,592万円

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ザ・パークハウス町田中町売買履歴

2023/02
売出価格
4,610万円〜4,970万円231〜250万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
2023/10
売出価格
4,420万円〜4,780万円225〜244万円/坪
- 61〜68m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築11年
2024/02
売出価格
4,740万円〜5,100万円238〜256万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,590万円〜3,950万円186〜204万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクレイドル町田中町現在築11年
2022/10
売出価格
4,020万円〜4,380万円199〜216万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ポレスター町田中町現在築10年
2022/08
売出価格
3,350万円〜3,710万円165〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
プレシス町田中町現在築10年