号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,627万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	64.90m²	南西
102	4,702万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	65.92m²	南西
201	4,856万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	67.38m²	南西
202	3,932万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	54.85m²	南西
203	4,668万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	64.90m²	南西
204	4,746万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.92m²	南西
301	4,891万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	67.38m²	南西
302	3,964万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	54.85m²	南西
303	4,707万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	64.90m²	南西
304	4,790万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.92m²	南西
401	4,919万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.38m²	南西
402	3,980万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	54.85m²	南西
403	4,728万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	64.90m²	南西
404	4,813万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	65.92m²	南西
501	4,964万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	67.38m²	南西
502	4,014万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	54.85m²	南西
503	4,766万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	64.90m²	南西
504	4,853万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	65.92m²	南西
601	4,955万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	67.38m²	南西
602	4,007万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	54.85m²	南西
603	4,757万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	64.90m²	南西
604	4,847万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	65.92m²	南西
701	4,927万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	67.38m²	南西
702	3,990万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	54.85m²	南西
703	4,734万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	64.90m²	南西
704	4,822万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	65.92m²	南西
801	4,931万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	67.38m²	南西
802	3,986万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	54.85m²	南西
803	4,729万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	64.90m²	南西
804	4,817万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.92m²	南西
901	4,935万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	67.38m²	南西
902	3,988万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	54.85m²	南西
903	4,729万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	64.90m²	南西
904	4,815万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	65.92m²	南西
1001	4,928万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	67.38m²	南西
1002	3,982万円	価格を確認する	3,358万円	2LDK	54.85m²	南西
1003	4,725万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	64.90m²	南西
1004	4,811万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	65.92m²	南西
1101	4,920万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	67.38m²	南西
1102	3,976万円	価格を確認する	3,378万円	2LDK	54.85m²	南西
1103	4,717万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	64.90m²	南西
1104	4,803万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	65.92m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
64.90m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
65.92m²
南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,856万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
67.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,932万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
54.85m²
南西

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203

参考相場価格: 4,668万円

新築時価格: 3,558万円

3LDK
64.90m²
南西

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204

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
65.92m²
南西

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301

参考相場価格: 4,891万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
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南西

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302

参考相場価格: 3,964万円

新築時価格: 3,188万円

2LDK
54.85m²
南西

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303

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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304

参考相場価格: 4,790万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
65.92m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライフレビュー町田パークフロント】3,999万円 | 3LDK | 90.69m² | 3階/5階建（ノムコム）

ザ・パークハウス町田中町資産性スコア

3.87

ザ・パークハウス町田中町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス町田中町新築時価格からの騰落率

3LDK
64.9m²

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

3,588万円+1,039万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス町田中町価格推移と将来予測

3LDK
64.9m²

参考相場価格

4,627万円17万円12ヶ月前

新築時価格3,588万円

新築時価格: 3,588万円

参考相場価格: 4,627万円
17万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ライフレビュー町田パークフロント

3LDK
90.69m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩20分

ザ・パークハウス町田中町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

ザ・パークハウス町田中町詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス町田中町
住所	東京都町田市中町1丁目26-19
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩9分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩33分小田急小田原線「相模大野」徒歩35分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.85㎡〜67.38㎡
新築時価格	3098万円〜4078万円
参考相場価格	2LDK：3932万円〜（54m²〜） 3LDK：4627万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	未来保育CLUB （認可）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス町田中町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
2LDK	54.85m²	3,984万円	3,470万円
3LDK	65.92m²	4,812万円	4,663万円

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ザ・パークハウス町田中町売買履歴

2021/05
売出価格
4,120万円〜4,480万円202〜220万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
2023/02
売出価格
4,640万円〜5,000万円233〜251万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
2023/10
売出価格
4,470万円〜4,830万円228〜246万円/坪
- 62〜69m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,580万円〜3,940万円185〜204万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクレイドル町田中町現在築11年
2022/10
売出価格
4,070万円〜4,430万円201〜219万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ポレスター町田中町現在築10年
2022/08
売出価格
3,310万円〜3,670万円163〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
プレシス町田中町現在築10年