4,570万円〜5,758万円
坪単価200万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年04月01日
スペリオメイツ町田中町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 402 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 403 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 404 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 405 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 406 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 407 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 90.63m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,670万円
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- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スペリオメイツ町田中町資産性スコア
3.59
スペリオメイツ町田中町の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペリオメイツ町田中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペリオメイツ町田中町居住エリアの評価
スペリオメイツ町田中町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築22年新築時価格
4,140万円+1,498万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スペリオメイツ町田中町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,638万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
スペリオメイツ町田中町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
スペリオメイツ町田中町マンション概要
スペリオメイツ町田中町は小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
スペリオメイツ町田中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペリオメイツ町田中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜90.63㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペリオメイツ町田中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.23m² | 5,031万円 | 4,592万円 |
| 4LDK | 90.32m² | 5,649万円 | 5,533万円 |
スペリオメイツ町田中町売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円162〜176万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円156〜169万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円171〜186万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円220〜239万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
クリオ町田中町壱番館現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円228〜245万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
クリオ町田中町 壱番館現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,319万円〜4,679万円251〜272万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
クリオ町田中町 壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。