PRESIDIO が位置する中町のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中町内の他のマンションとPRESIDIOを比較することをおすすめします。

・中町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PRESIDIO価格推移と将来予測

1K
26m²

12の参考相場価格 2025/2: 1,613万円
18万円前年比

参考相場価格

1,613万円18万円前年比

12の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 62万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

PRESIDIO12の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

ライオンズマンション町田南

1LDK
52.80m²

小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩22分

PRESIDIOマンション概要

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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

PRESIDIO詳細情報

基本情報

建物名	PRESIDIO
住所	東京都町田市中町2丁目5-13
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩13分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩32分小田急小田原線「相模大野」徒歩37分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26㎡〜29.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1613万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Machida International Kids school （その他）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PRESIDIO間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
1K	27.92m²	1,721万円	1,381万円

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PRESIDIO売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
6,090万円〜6,490万円199〜212万円/坪
- 95〜107m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築21年
ローレルコート町田中町現在築22年
2023/11
売出価格
3,960万円〜4,320万円173〜189万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築21年
ロアーブル・サン町田現在築22年
2023/07
売出価格
4,310万円〜4,670万円213〜231万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
セザール町田中町現在築22年