号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	2,442万円	価格を確認する	2,410万円	1LDK	39.80m²	-
802	2,032万円	価格を確認する	2,040万円	1R	32.60m²	-
803	3,259万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	54.25m²	-
804	3,274万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	54.19m²	-
805	2,151万円	価格を確認する	2,260万円	1R	34.62m²	-
806	2,744万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	45.31m²	-

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801

参考相場価格: 2,442万円

新築時価格: 2,410万円

1LDK
39.80m²
-

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802

参考相場価格: 2,032万円

新築時価格: 2,040万円

1R
32.60m²
-

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803

参考相場価格: 3,259万円

新築時価格: 2,780万円

1LDK
54.25m²
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参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 2,990万円

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805

参考相場価格: 2,151万円

新築時価格: 2,260万円

1R
34.62m²
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806

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
45.31m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオ・スカーラ町田資産性スコア

3.76

デュオ・スカーラ町田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

デュオ・スカーラ町田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ町田居住エリアの評価

デュオ・スカーラ町田が位置する原町田のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、原町田内の他のマンションとデュオ・スカーラ町田を比較することをおすすめします。

・原町田内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

デュオ・スカーラ町田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ町田新築時価格からの騰落率

/10階

1LDK
39.8m²

新築騰落率

102%築20年

新築時価格

2,410万円+32万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ町田価格推移と将来予測

/10階

1LDK
39.8m²

801の参考相場価格 2025/4: 2,442万円
10万円前年比

参考相場価格

2,442万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

デュオ・スカーラ町田801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

メゾンエクレーレ町田

3LDK
67.35m²

東京都町田市原町田3丁目

横浜線「町田」駅徒歩4分

デュオ・スカーラ町田マンション概要

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小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

デュオ・スカーラ町田詳細情報

基本情報

建物名	デュオ・スカーラ町田
住所	東京都町田市原町田2丁目3-11
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩6分小田急小田原線「相模大野」徒歩25分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.6㎡〜60.85㎡
新築時価格	1680万円〜3490万円
参考相場価格	1R：2011万円〜（32m²〜） 1LDK：2411万円〜（39m²〜） 2LDK：3235万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こひつじ保育園(本園) （認可）他保育園を見る
学区	町田第二小学校町田第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ町田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
1R	32.6m²	2,041万円	1,231万円
1LDK	45.31m²	2,753万円	2,665万円
2LDK	54.19m²	3,286万円	3,382万円

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デュオ・スカーラ町田売買履歴

2019/12
売出価格
1,930万円〜2,170万円196〜220万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年
2020/08
売出価格
2,170万円〜2,530万円133〜155万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
2021/10
売出価格
2,690万円〜3,050万円164〜186万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,720万円〜1,960万円229〜261万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
アーバイルトルム町田現在築19年
2025/03
売出価格
4,830万円〜5,190万円213〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
シティヒルズ町田現在築25年
2025/03
売出価格
4,780万円〜5,140万円209〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
コナ・ヴィレッジ町田現在築20年