3,363万円〜6,042万円
坪単価213万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズ町田マークスフォート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.32m² | 南西 |
| 802 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.08m² | 南西 |
| 803 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 51.65m² | 南西 |
| 804 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.08m² | 南西 |
| 805 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.58m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 65.08m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 51.65m²
- 南西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 65.08m²
- 南西
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805
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ町田マークスフォート資産性スコア
3.83
ライオンズ町田マークスフォートの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ町田マークスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ町田マークスフォート居住エリアの評価
ライオンズ町田マークスフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築13年新築時価格
3,990万円+441万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ町田マークスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,431万円104万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズ町田マークスフォート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズ町田マークスフォートマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ライオンズ町田マークスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ町田マークスフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.65㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ町田マークスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.65m² | 3,471万円 | 3,382万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 4,461万円 | 4,592万円 |
| 4LDK | 86.19m² | 5,746万円 | 5,533万円 |
ライオンズ町田マークスフォート売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円175〜193万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円178〜196万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2020/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円163〜186万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,061万円〜7,461万円318〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
アトラスタワー町田現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円245〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
プラウド町田マークス現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円233〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
グランテム町田現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。