2,361万円〜3,398万円
坪単価243万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年04月01日
グラン フィル部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.49m² | 北東 |
| 302 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 303 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 304 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.37m² | 北東 |
| 305 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
| 306 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | 南東 |
| 401 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.49m² | 北東 |
| 402 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 403 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 404 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.37m² | 北東 |
| 405 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
| 406 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | 南東 |
| 501 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.49m² | 北東 |
| 502 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | - |
| 503 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 504 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.37m² | 北東 |
| 505 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
| 506 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | 南東 |
| 601 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.49m² | 北東 |
| 602 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 603 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 604 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.37m² | 北東 |
| 605 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
| 606 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | 南東 |
| 701 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.49m² | 北東 |
| 702 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 703 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 704 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.37m² | 南東 |
| 705 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
| 706 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | 南東 |
| 7階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
| 801 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.49m² | - |
| 802 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 803 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北東 |
| 804 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.37m² | 北東 |
| 805 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.07m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.49m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
- 北東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.37m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.07m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.83m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.49m²
- 北東
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- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
- 北東
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- 3,304万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン フィル資産性スコア
4.02上位20%
グラン フィルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラン フィルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン フィル居住エリアの評価
グラン フィル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
グラン フィル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グラン フィルマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
グラン フィル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン フィル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.49㎡〜44.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン フィル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.53m² | 2,398万円 | 1,376万円 |
| 1LDK | 42.07m² | 3,253万円 | 2,665万円 |
グラン フィル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円215〜238万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ライオンズ町田マークスフォート現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,061万円〜7,461万円318〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
アトラスタワー町田現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円245〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
プラウド町田マークス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。