号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,215万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	88.82m²	-
102	4,459万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.97m²	-
103	4,587万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	78.24m²	-
104	4,486万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	76.26m²	-
105	4,305万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.01m²	-
106	4,774万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.81m²	-
201	4,809万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.51m²	-
202	4,186万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.88m²	-
203	5,236万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	88.82m²	-
204	4,473万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	75.97m²	-
205	4,615万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	78.24m²	-
206	4,516万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.26m²	-
207	4,311万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.01m²	-
208	4,763万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.81m²	-
301	4,835万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	81.51m²	-
302	4,209万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.88m²	-
303	5,256万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	88.82m²	-
304	4,498万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.97m²	-
305	4,638万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	78.24m²	-
306	4,537万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.26m²	-
307	4,333万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.01m²	-
308	4,788万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	80.81m²	-
401	4,856万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	81.51m²	-
402	4,220万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.88m²	-
403	5,277万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	88.82m²	-
404	4,510万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	75.97m²	-
405	4,653万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	78.24m²	-
406	4,555万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	76.26m²	-
407	4,346万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.01m²	-
408	4,812万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	80.81m²	-
501	5,441万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	90.02m²	-
502	5,285万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	88.82m²	-
503	4,520万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	75.97m²	-
504	4,656万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.24m²	-
505	4,558万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.26m²	-
506	4,350万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.01m²	-
507	4,819万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	80.81m²	-
601	4,475万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.64m²	-
602	5,283万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	88.82m²	-
603	4,519万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	75.97m²	-
604	4,654万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.24m²	-
605	4,557万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	76.26m²	-
606	4,349万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.01m²	-
607	4,819万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	80.81m²	-
701	5,281万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	88.82m²	-
702	4,519万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.97m²	-
703	6,245万円	価格を確認する	6,290万円	4LDK	102.86m²	-
704	4,352万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.01m²	-
705	4,817万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	80.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,215万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
88.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,459万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
75.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,587万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,486万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
76.26m²
-

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105

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
73.01m²
-

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106

参考相場価格: 4,774万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
80.81m²
-

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201

参考相場価格: 4,809万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
81.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
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203

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
88.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,473万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
75.97m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウドすずかけ台資産性スコア

3.64

プラウドすずかけ台の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウドすずかけ台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドすずかけ台居住エリアの評価

プラウドすずかけ台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドすずかけ台新築時価格からの騰落率

4LDK
88.82m²

新築騰落率

100%築16年

新築時価格

4,680万円+535万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドすずかけ台価格推移と将来予測

4LDK
88.82m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,215万円
179万円前年比

参考相場価格

5,215万円179万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

プラウドすずかけ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

パークビレッジ南町田

3LDK
69.64m²

東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩14分

プラウドすずかけ台マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線すずかけ台駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

プラウドすずかけ台詳細情報

基本情報

建物名	プラウドすずかけ台
住所	東京都町田市南つくし野3丁目4-4
アクセス	東急田園都市線「すずかけ台」徒歩1分東急田園都市線「つくし野」徒歩18分東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.88㎡〜102.86㎡
新築時価格	3520万円〜6290万円
参考相場価格	3LDK：4186万円〜（70m²〜） 4LDK：5215万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南つくし野保育園（認可）他保育園を見る
学区	南つくし野小学校つくし野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドすずかけ台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	すずかけ台駅平均
3LDK	76.26m²	4,528万円	4,640万円
4LDK	88.82m²	5,281万円	5,075万円

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プラウドすずかけ台売買履歴

2019/02
売出価格
3,780万円〜4,140万円141〜154万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
2019/02
売出価格
3,600万円〜3,960万円134〜148万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/06
売出価格
4,050万円〜4,410万円151〜164万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
6,670万円〜7,070万円180〜190万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築17年
2023/07
売出価格
3,450万円〜3,810万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築17年
2020/08
売出価格
2,920万円〜3,280万円136〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築17年