号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,752万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	82.93m²	-
402	4,391万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	76.39m²	-
403	4,419万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	77.14m²	-
404	4,919万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	85.61m²	-
405	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
406	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
407	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
408	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
409	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
410	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
411	4,633万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.97m²	-
412	4,615万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.75m²	-
413	4,615万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	80.75m²	-
414	4,633万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.97m²	-
415	3,962万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	69.34m²	-
416	4,633万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.97m²	-
417	4,615万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	80.75m²	-
418	4,633万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.97m²	-
419	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
420	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
421	4,423万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.25m²	-
422	4,841万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	84.50m²	-
423	3,965万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.84m²	-
424	4,098万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	71.10m²	-
425	3,965万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	68.84m²	-
426	3,965万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	68.84m²	-
427	4,105万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	71.21m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
82.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,391万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
76.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,419万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,919万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
85.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
77.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
77.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
77.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
77.25m²
-

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409

参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
77.25m²
-

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参考相場価格: 4,423万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
77.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランセリーナ】4,980万円 | 4LDK | 91.82m² | 13階/18階建（ノムコム）

カウンテスコート資産性スコア

3.69

カウンテスコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カウンテスコート新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
82.93m²

新築騰落率

109%築22年

新築時価格

4,110万円+642万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カウンテスコート価格推移と将来予測

/13階

4LDK
82.93m²

参考相場価格

4,752万円109万円12ヶ月前

新築時価格4,110万円

新築時価格: 4,110万円

参考相場価格: 4,752万円
109万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

グランセリーナ

4LDK
91.82m²

東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩19分

カウンテスコートマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

カウンテスコート詳細情報

基本情報

建物名	カウンテスコート
住所	東京都町田市南成瀬1丁目3-2
アクセス	ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩3分東急田園都市線「つくし野」徒歩24分東急こどもの国線「恩田」徒歩40分
築年数	築22年
階建（総戸数）	13階建（231部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.84㎡〜98.52㎡
新築時価格	2890万円〜5820万円
参考相場価格	2LDK：3883万円〜（69m²〜） 3LDK：3914万円〜（68m²〜） 4LDK：4652万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー東京成瀬園（認証保育所）他保育園を見る
学区	南成瀬小学校南成瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

カウンテスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	成瀬駅平均
2LDK	69.34m²	4,099万円	3,447万円
3LDK	77.25m²	4,562万円	4,559万円
4LDK	88.16m²	5,146万円	4,272万円

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カウンテスコート売買履歴

2019/09
売出価格
3,770万円〜4,130万円146〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
2019/11
売出価格
3,450万円〜3,810万円141〜156万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
2022/05
売出価格
4,059万円〜4,419万円148〜161万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,270万円〜4,630万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
D'クラディア成瀬欅坂現在築18年
2021/10
売出価格
3,430万円〜3,790万円159〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
D’クラディア成瀬現在築19年
2021/06
売出価格
3,670万円〜4,030万円164〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
D'クラディア成瀬欅坂現在築18年