2,800万円〜6,091万円
坪単価197万円/坪〜208万円/坪
最終更新2024年11月20日
南成瀬テラス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,788万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 102 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 103 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 104 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 105 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 201 | 4,799万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 202 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 203 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 204 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 205 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 206 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 46.09m² | - |
| 301 | 4,858万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 302 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 303 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 304 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 305 | 4,595万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 306 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 1LDK | 46.09m² | - |
| 401 | 4,879万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 402 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 403 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 404 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 405 | 4,617万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 406 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 46.09m² | - |
| 501 | 4,895万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 502 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 503 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 504 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 505 | 6,091万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 4LDK | 101.48m² | - |
| 601 | 4,929万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 602 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 603 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 604 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 701 | 4,976万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 4LDK | 80.35m² | - |
| 702 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 703 | 3,853万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 704 | 4,380万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 801 | 5,246万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 802 | 4,994万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
| 901 | 4,443万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 902 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 4LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 4LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...南成瀬テラス資産性スコア
3.54
南成瀬テラスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南成瀬テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
74%築16年新築時価格
5,668万円--880万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...南成瀬テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円128万円12ヶ月前
新築時価格5,668万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
南成瀬テラスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
南成瀬テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南成瀬テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.09㎡〜101.48㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜7188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南成瀬テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.09m² | 2,814万円 | 2,614万円 |
| 2LDK | 62.13m² | 3,787万円 | 3,447万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 4,324万円 | 4,559万円 |
| 4LDK | 80.35m² | 4,895万円 | 4,272万円 |
南成瀬テラス売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円163〜178万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円154〜180万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
D'クラディア成瀬欅坂現在築18年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円159〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
D’クラディア成瀬現在築19年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円164〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
D'クラディア成瀬欅坂現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
