817万円〜1,135万円
坪単価180万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年02月18日
メルヘンハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南西 |
| 201 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 南西 |
| 202 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.91m² | 南 |
| 301 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.63m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.63m²
- 南
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メルヘンハウス資産性スコア
3.38
メルヘンハウスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヘンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヘンハウス居住エリアの評価
メルヘンハウス が位置する 森野 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、森野内の他のマンションとメルヘンハウスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、森野内の他のマンションとメルヘンハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
メルヘンハウスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...メルヘンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
メルヘンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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メルヘンハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
メルヘンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヘンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.91㎡〜20.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヘンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.36m² | 845万円 | 1,242万円 |
メルヘンハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円207〜225万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ルイシャトレ町田中央現在築29年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円163〜184万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
ルイシャトレ町田中央現在築29年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円121〜139万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
フェリシティ町田現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。