3,572万円〜5,600万円
坪単価263万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年11月20日
マグノリアハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 北 |
| 202 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.84m² | 北 |
| 301 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 北東 |
| 403 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.50m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.84m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 北東
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...マグノリアハイツ資産性スコア
3.94
マグノリアハイツの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円32万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マグノリアハイツマンション概要
東急大井町線緑が丘駅より徒歩4分の距離にあるマグノリアハイツ、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
マグノリアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリアハイツ（まぐのりあはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.8㎡〜68.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.8m² | 3,641万円 | 3,197万円 |
| 3DK | 68.5m² | 5,600万円 | 4,203万円 |
マグノリアハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,608万円〜7,008万円347〜368万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
レジオン・ドヌール奥沢現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円300〜316万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
マートルコート奥沢現在築40年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円285〜301万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
マートルコート奥沢現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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