1,500万円〜1,540万円
坪単価190万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年02月04日
向陽館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 102 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 103 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 201 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 202 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 203 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 26.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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向陽館資産性スコア
3.49
向陽館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向陽館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向陽館居住エリアの評価
向陽館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,521万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
向陽館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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向陽館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩24分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
向陽館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向陽館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野4丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向陽館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,521万円 | 1,275万円 |
向陽館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円154〜180万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
ロワールガーデン町田II現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円243〜258万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
アールヴェール町田森野現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円149〜162万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
マートルコート町田森野現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。