2,612万円〜3,598万円
坪単価274万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年01月22日
キャトルセゾン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 103 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南 |
| 105 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 106 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 206 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南 |
| 303 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南 |
| 305 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 402 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
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106
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- 2,635万円
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206
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.20m²
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303
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャトルセゾン資産性スコア
4.19上位15%
キャトルセゾンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
キャトルセゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャトルセゾン居住エリアの評価
キャトルセゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,598万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 82.3万円/m2
キャトルセゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
キャトルセゾンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
キャトルセゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャトルセゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜43.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャトルセゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.2m² | 2,660万円 | 1,620万円 |
| 1LDK | 43.32m² | 3,598万円 | 3,356万円 |
キャトルセゾン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円323〜341万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円304〜323万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円260〜279万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。