2,631万円〜3,261万円
坪単価275万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年02月04日
アインズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.63m² | 西 |
| 201 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.16m² | 西 |
| 202 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.16m² | 東 |
| 203 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 西 |
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.16m² | 西 |
| 302 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 東 |
| 303 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.63m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.16m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.16m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
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- 西
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301
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
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- 36.16m²
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- 3,183万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アインズ資産性スコア
4.34上位7%
アインズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインズ居住エリアの評価
アインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,631万円117万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
アインズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アインズマンション概要
アインズはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜36.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.63m² | 2,631万円 | 1,648万円 |
| 1LDK | 35.77m² | 3,204万円 | 3,433万円 |
アインズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円321〜338万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円307〜326万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。