号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,030万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	71.37m²	-
103	6,445万円	価格を確認する	5,365万円	3LDK	76.36m²	-
104	6,172万円	価格を確認する	5,006万円	3LDK	73.12m²	-
105	6,445万円	価格を確認する	5,171万円	3LDK	76.36m²	-
106	5,986万円	価格を確認する	4,555万円	3LDK	70.86m²	-
201	6,213万円	価格を確認する	4,545万円	3LDK	71.37m²	-
202	5,673万円	価格を確認する	4,196万円	3LDK	65.55m²	-
203	5,965万円	価格を確認する	4,473万円	3LDK	68.68m²	-
204	6,642万円	価格を確認する	5,304万円	3LDK	76.36m²	-
205	6,350万円	価格を確認する	4,935万円	3LDK	73.12m²	-
206	6,642万円	価格を確認する	5,099万円	3LDK	76.36m²	-
207	6,156万円	価格を確認する	4,473万円	3LDK	70.86m²	-
301	6,381万円	価格を確認する	4,565万円	3LDK	71.37m²	-
303	6,125万円	価格を確認する	4,493万円	3LDK	68.68m²	-
304	6,829万円	価格を確認する	5,324万円	3LDK	76.36m²	-
305	6,518万円	価格を確認する	4,955万円	3LDK	73.12m²	-
306	6,829万円	価格を確認する	5,242万円	3LDK	76.36m²	-
307	6,317万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	70.86m²	-
401	6,475万円	価格を確認する	4,617万円	3LDK	71.37m²	-
403	6,214万円	価格を確認する	4,534万円	3LDK	68.68m²	-
404	6,928万円	価格を確認する	5,335万円	3LDK	76.36m²	-
406	6,928万円	価格を確認する	5,335万円	3LDK	76.36m²	-
407	6,410万円	価格を確認する	4,709万円	3LDK	70.86m²	-
501	6,543万円	価格を確認する	4,637万円	3LDK	71.37m²	-
504	7,000万円	価格を確認する	5,355万円	3LDK	76.36m²	-
505	6,680万円	価格を確認する	4,996万円	3LDK	73.12m²	-
507	6,477万円	価格を確認する	4,729万円	3LDK	70.86m²	-
601	6,595万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	71.37m²	-
602	6,041万円	価格を確認する	4,309万円	3LDK	65.55m²	-
604	7,065万円	価格を確認する	5,376万円	3LDK	76.36m²	-
605	6,737万円	価格を確認する	5,017万円	3LDK	73.12m²	-
606	7,065万円	価格を確認する	5,376万円	3LDK	76.36m²	-
701	8,082万円	価格を確認する	6,248万円	4LDK	86.70m²	-
703	7,089万円	価格を確認する	5,396万円	3LDK	76.36m²	-
705	7,089万円	価格を確認する	5,396万円	3LDK	76.36m²	-
706	6,551万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	70.86m²	-
801	7,900万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	84.15m²	-
803	6,792万円	価格を確認する	5,058万円	3LDK	73.12m²	-
804	7,116万円	価格を確認する	5,417万円	3LDK	76.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,030万円

新築時価格: 4,668万円

3LDK
71.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,445万円

新築時価格: 5,365万円

3LDK
76.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,172万円

新築時価格: 5,006万円

3LDK
73.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 6,445万円

新築時価格: 5,171万円

3LDK
76.36m²
-

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106

参考相場価格: 5,986万円

新築時価格: 4,555万円

3LDK
70.86m²
-

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201

参考相場価格: 6,213万円

新築時価格: 4,545万円

3LDK
71.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,673万円

新築時価格: 4,196万円

3LDK
65.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,965万円

新築時価格: 4,473万円

3LDK
68.68m²
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204

参考相場価格: 6,642万円

新築時価格: 5,304万円

3LDK
76.36m²
-

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205

参考相場価格: 6,350万円

新築時価格: 4,935万円

3LDK
73.12m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ東小金井資産性スコア

4.36

上位7%

クリオ東小金井の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ東小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ東小金井居住エリアの評価

クリオ東小金井が位置する梶野町のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梶野町内の他のマンションとクリオ東小金井を比較することをおすすめします。

・梶野町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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クリオ東小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ東小金井新築時価格からの騰落率

3LDK
71.37m²

新築騰落率

129%築12年

新築時価格

4,668万円+1,362万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ東小金井価格推移と将来予測

3LDK
71.37m²

101の参考相場価格 2025/3: 6,030万円
52万円前年比

参考相場価格

6,030万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 84.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

クリオ東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

小金井武蔵野ヒルズ

3LDK
73.97m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩13分

クリオ東小金井マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。

クリオ東小金井詳細情報

基本情報

建物名	クリオ東小金井
住所	東京都小金井市梶野町5丁目7-33
アクセス	ＪＲ中央線「東小金井」徒歩4分西武多摩川線「新小金井」徒歩17分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩25分
築年数	築12年
階建（総戸数）	8階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.55㎡〜86.7㎡
新築時価格	4196万円〜6248万円
参考相場価格	3LDK：5673万円〜（65m²〜） 4LDK：8082万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	279万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第四コスモ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	小金井第三小学校緑中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ東小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東小金井駅平均
3LDK	73.12m²	6,530万円	5,519万円
4LDK	86.7m²	8,082万円	6,676万円

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クリオ東小金井売買履歴

2021/02
売出価格
5,550万円〜5,950万円259〜278万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
2021/04
売出価格
5,550万円〜5,950万円259〜278万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2022/01
売出価格
5,650万円〜6,050万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
7,230万円〜7,630万円321〜339万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築7年
2023/12
売出価格
4,770万円〜5,130万円262〜282万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
2023/10
売出価格
6,420万円〜6,820万円314〜334万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
クリオ東小金井パークフロント現在築9年