2,758万円〜2,831万円
坪単価230万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年04月01日
ロイヤルハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 102 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 103 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 201 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 202 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | - |
| 203 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
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- 39.66m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
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- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルハイム資産性スコア
3.84
ロイヤルハイムの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイム居住エリアの評価
ロイヤルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
ロイヤルハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロイヤルハイムマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 2,792万円 | 2,647万円 |
ロイヤルハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
東小金井パーク・ホームズ現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円208〜227万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
ナイスアーバン小金井公園現在築24年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円195〜215万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
東小金井パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。