このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

テラスララ詳細情報

基本情報

建物名	テラスララ
住所	東京都小金井市中町4丁目5-26
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩10分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩26分西武多摩川線「新小金井」徒歩26分
築年数	築13年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	39.6㎡〜39.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：3099万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.50（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	野外保育りんごっこ（その他）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

テラスララ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1DK	39.6m²	3,114万円	2,053万円

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テラスララ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
6,210万円〜6,610万円293〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
Brillia東小金井現在築9年
2024/07
売出価格
6,350万円〜6,750万円290〜308万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
Brillia東小金井現在築9年
2023/12
売出価格
7,560万円〜7,960万円347〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
Brillia東小金井現在築9年