2,979万円〜3,342万円
坪単価244万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセレンス・コダマ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.63m² | 南 |
| 301 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.63m² | 南 |
| 303 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.92m² | 南 |
| 7 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.00m² | 南西 |
| 401 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.63m² | 南 |
| 403 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.03m² | 南 |
| 8 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.63m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.63m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.92m²
- 南
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- 3,315万円
- 新築時価格
- -
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401
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- 新築時価格
- -
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- 44.63m²
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403
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- 2,979万円
- 新築時価格
- -
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- 40.03m²
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エクセレンス・コダマ資産性スコア
3.91
エクセレンス・コダマの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンス・コダマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス・コダマ居住エリアの評価
エクセレンス・コダマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
エクセレンス・コダマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセレンス・コダママンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクセレンス・コダマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス・コダマ（えくせれんす・こだま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北4丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜44.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス・コダマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.06m² | 2,996万円 | 3,177万円 |
| 3DK | 44.63m² | 3,320万円 | 3,892万円 |
エクセレンス・コダマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円187〜219万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
アコードハイツ高円寺現在築38年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円257〜298万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
グローリア初穂高円寺現在築37年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円195〜228万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
マイステージ高円寺現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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