3,018万円〜3,347万円
坪単価244万円/坪〜251万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレンス・コダマ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.63m² | 南 |
| 301 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.63m² | 南 |
| 303 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.92m² | 南 |
| 7 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.00m² | 南西 |
| 401 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.63m² | 南 |
| 403 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.03m² | 南 |
| 8 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.63m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 44.63m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 44.92m²
- 南
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7
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
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401
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- 新築時価格
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- 3,018万円
- 新築時価格
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- 40.03m²
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8
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- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレンス・コダマ資産性スコア
3.86
エクセレンス・コダマの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス・コダマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,299万円84万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレンス・コダママンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクセレンス・コダマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス・コダマ（えくせれんす・こだま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北4丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜44.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス・コダマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.06m² | 3,033万円 | 3,259万円 |
| 3DK | 44.63m² | 3,335万円 | 3,941万円 |
エクセレンス・コダマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円192〜224万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
アコードハイツ高円寺現在築38年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円250〜291万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
グローリア初穂高円寺現在築36年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円203〜236万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
マイステージ高円寺現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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