号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
107	1,647万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南西
108	1,644万円	価格を確認する	-	1DK	27.00m²	南西
109	1,647万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南西
110	1,605万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南
201	1,812万円	価格を確認する	-	1DK	29.80m²	西
204	1,503万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	北西
205	1,507万円	価格を確認する	-	1DK	24.80m²	西
206	1,491万円	価格を確認する	-	1DK	24.80m²	北東
207	1,627万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南
209	1,665万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南西
210	1,665万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南西
211	1,636万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南
212	1,343万円	価格を確認する	-	1K	21.80m²	南西
301	1,730万円	価格を確認する	-	1DK	28.00m²	南西
303	1,500万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
304	1,509万円	価格を確認する	-	1DK	24.80m²	西
305	1,807万円	価格を確認する	-	1DK	29.80m²	南
307	1,637万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南
309	1,638万円	価格を確認する	-	1DK	27.00m²	南
310	1,669万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南西
311	1,669万円	価格を確認する	-	1DK	27.05m²	南西
312	1,330万円	価格を確認する	-	1K	21.80m²	南
401	1,820万円	価格を確認する	-	1DK	29.80m²	西
402	1,514万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	北西
403	2,055万円	価格を確認する	-	1DK	33.80m²	南
407	1,927万円	価格を確認する	-	2K	31.60m²	南
408	1,952万円	価格を確認する	-	2K	32.01m²	南

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107

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: -

1DK
27.05m²
南西

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108

参考相場価格: 1,644万円

新築時価格: -

1DK
27.00m²
南西

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109

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: -

1DK
27.05m²
南西

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110

参考相場価格: 1,605万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
南

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201

参考相場価格: 1,812万円

新築時価格: -

1DK
29.80m²
西

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204

参考相場価格: 1,503万円

新築時価格: -

1K
24.80m²
北西

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205

参考相場価格: 1,507万円

新築時価格: -

1DK
24.80m²
西

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206

参考相場価格: 1,491万円

新築時価格: -

1DK
24.80m²
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207

参考相場価格: 1,627万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
南

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209

参考相場価格: 1,665万円

新築時価格: -

1DK
27.05m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

小金井第4オリエントプラザ資産性スコア

3.90

小金井第4オリエントプラザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

小金井第4オリエントプラザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

小金井第4オリエントプラザ居住エリアの評価

小金井第4オリエントプラザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

小金井第4オリエントプラザ価格推移と将来予測

1DK
27.05m²

107の参考相場価格 2025/4: 1,647万円
5万円前年比

参考相場価格

1,647万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

107の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

小金井第4オリエントプラザ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

セザール武蔵小金井

2LDK
41.22m²

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩25分

小金井第4オリエントプラザマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。

小金井第4オリエントプラザ詳細情報

基本情報

建物名	小金井第4オリエントプラザ
住所	東京都小金井市貫井北町3丁目30-14
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩26分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩30分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩32分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.8㎡〜33.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1330万円〜（21m²〜） 1DK：1491万円〜（24m²〜） 2K：1927万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	小金井第二小学校小金井第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

小金井第4オリエントプラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1K	24.8m²	1,508万円	1,604万円
1DK	27.05m²	1,665万円	2,046万円
2K	31.81m²	1,939万円	2,037万円

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小金井第4オリエントプラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,800万円〜3,160万円152〜172万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
国分寺東パーク・ホームズ現在築29年
2024/09
売出価格
3,892万円〜4,252万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
フェアロージュ国分寺現在築30年
2017/09
売出価格
2,670万円〜3,030万円103〜117万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
国分寺東パーク・ホームズ現在築29年