1,821万円〜2,469万円
坪単価217万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォレスト リバー ハウス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.46m² | 南 |
| 102 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.15m² | 南 |
| 103 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
| 105 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
| 202 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
| 203 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
| 204 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
| 205 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
| 206 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
| 207 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.68m² | 南 |
| 208 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.15m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト リバー ハウス資産性スコア
3.73
フォレスト リバー ハウスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト リバー ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト リバー ハウス居住エリアの評価
フォレスト リバー ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
フォレスト リバー ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォレスト リバー ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フォレスト リバー ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト リバー ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.46㎡〜36.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト リバー ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.15m² | 1,868万円 | 1,252万円 |
| 1K | 27.46m² | 1,821万円 | 1,554万円 |
| 1LDK | 36.6m² | 2,457万円 | 3,144万円 |
フォレスト リバー ハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円226〜243万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
プレシス武蔵小金井現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
プレシス武蔵小金井現在築12年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円214〜232万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
プレシス武蔵小金井現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。