3,745万円〜6,060万円
坪単価191万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年03月18日
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン部屋別の参考相場価格
9部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 92.41m² | - |
| 802 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 803 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 83.53m² | - |
| 804 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 805 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 84.01m² | - |
| 806 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 807 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 808 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 809 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 92.41m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 83.53m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 84.01m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 4LDK
- 97.81m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 81.46m²
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- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 5,160万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン資産性スコア
3.54
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン居住エリアの評価
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン が位置する 貫井南町 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、貫井南町内の他のマンションとライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、貫井南町内の他のマンションとライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築21年新築時価格
5,100万円+572万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,672万円10万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン（ライオンズマンションむさしこがねいフォレストガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜97.81㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 3,894万円 | 4,611万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 4,914万円 | 5,301万円 |
| 4LDK | 97.81m² | 5,838万円 | 6,102万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円157〜173万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円170〜183万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円188〜204万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円251〜269万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
プラウド武蔵小金井現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円232〜249万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円219〜236万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プラウド武蔵小金井現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。