号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 77.02m² | - |
302 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
303 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
304 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
305 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
306 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 78.37m² | - |
307 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
308 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
309 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
310 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
311 | 4,186万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.51m² | - |
312 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
313 | 4,324万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
314 | 4,328万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
315 | 4,328万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
316 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 77.38m² | - |
317 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 77.38m² | - |
318 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 77.38m² | - |
319 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 77.38m² | - |
320 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 69.05m² | - |
321 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 69.05m² | - |
322 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 77.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築18年新築時価格
4,190万円+1,141万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,331万円112万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
建物名 | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド |
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住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 11階建(142部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.51㎡〜78.37㎡ |
新築時価格 | 2680万円〜4640万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.80(小金井市の平均:3.7)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(小金井市の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(小金井市の平均:5)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(小金井市の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 68.35m² | 4,778万円 | 5,279万円 |
4LDK | 77.38m² | 5,414万円 | 6,117万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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