5,104万円〜6,772万円
坪単価231万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年03月18日
プラウド武蔵小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 78.66m² | 南 |
| 302 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 303 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 304 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 305 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
| 306 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.53m² | 南 |
| 307 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.44m² | 南 |
| 308 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 87.85m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 78.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 77.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 87.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド武蔵小金井資産性スコア
3.90
プラウド武蔵小金井の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド武蔵小金井居住エリアの評価
プラウド武蔵小金井 が位置する 貫井南町 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、貫井南町内の他のマンションとプラウド武蔵小金井を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、貫井南町内の他のマンションとプラウド武蔵小金井を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プラウド武蔵小金井の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド武蔵小金井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築19年新築時価格
4,840万円+832万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,672万円122万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
プラウド武蔵小金井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド武蔵小金井販売中・賃貸の物件（4件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
プラウド武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜95.25㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 5,424万円 | 5,301万円 |
| 4LDK | 87.85m² | 6,279万円 | 6,102万円 |
プラウド武蔵小金井売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円201〜216万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円196〜212万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円214〜231万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円161〜176万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円165〜179万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円232〜249万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。