号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
108	5,980万円	価格を確認する	4,383万円	3LDK	72.35m²	-
204	7,920万円	価格を確認する	6,655万円	4LDK	95.36m²	-
205	5,993万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.81m²	-
212	6,598万円	価格を確認する	5,189万円	3LDK	79.41m²	-
219	6,440万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	77.22m²	-
307	5,501万円	価格を確認する	4,092万円	2LDK	66.64m²	-
309	7,397万円	価格を確認する	5,641万円	4LDK	89.13m²	-
314	6,144万円	価格を確認する	5,468万円	3LDK	73.74m²	-
407	5,464万円	価格を確認する	4,124万円	2LDK	66.64m²	-
411	5,659万円	価格を確認する	4,119万円	3LDK	68.62m²	-
511	5,616万円	価格を確認する	4,193万円	3LDK	68.62m²	-
603	4,752万円	価格を確認する	4,244万円	2LDK	58.96m²	-
605	5,841万円	価格を確認する	4,867万円	3LDK	71.81m²	-
607	5,367万円	価格を確認する	4,197万円	2LDK	66.64m²	-
612	5,964万円	価格を確認する	5,494万円	3LDK	73.41m²	-
701	6,048万円	価格を確認する	6,381万円	3LDK	75.43m²	-
703	4,639万円	価格を確認する	4,296万円	2LDK	58.96m²	-
706	5,738万円	価格を確認する	4,762万円	3LDK	72.44m²	-
801	5,800万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	74.70m²	-
804	4,722万円	価格を確認する	4,449万円	2LDK	61.41m²	-
902	5,401万円	価格を確認する	5,165万円	3LDK	70.84m²	-
905	5,512万円	価格を確認する	5,317万円	3LDK	72.25m²	-
906	5,517万円	価格を確認する	4,815万円	3LDK	72.44m²	-
1002	5,361万円	価格を確認する	5,196万円	3LDK	70.84m²	-
1003	4,616万円	価格を確認する	4,491万円	2LDK	61.41m²	-
1004	5,471万円	価格を確認する	5,391万円	3LDK	72.25m²	-
1005	5,448万円	価格を確認する	4,993万円	3LDK	71.81m²	-
1009	7,154万円	価格を確認する	6,776万円	4LDK	93.49m²	-
1103	4,397万円	価格を確認する	4,391万円	2LDK	58.96m²	-
1106	5,358万円	価格を確認する	5,331万円	3LDK	70.75m²	-
1107	4,977万円	価格を確認する	4,323万円	2LDK	66.64m²	-
1108	5,758万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	75.65m²	-
1201	4,602万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	61.41m²	-
1205	5,413万円	価格を確認する	5,056万円	3LDK	71.81m²	-
1206	5,441万円	価格を確認する	4,899万円	3LDK	72.44m²	-
1301	7,868万円	価格を確認する	8,193万円	3LDK	103.68m²	-
1302	5,332万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	70.84m²	-
1303	5,444万円	価格を確認する	5,674万円	3LDK	72.25m²	-
1305	5,221万円	価格を確認する	5,459万円	3LDK	69.39m²	-
1306	5,772万円	価格を確認する	5,879万円	3LDK	75.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,980万円

新築時価格: 4,383万円

3LDK
72.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 7,920万円

新築時価格: 6,655万円

4LDK
95.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,993万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
71.81m²
-

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212

参考相場価格: 6,598万円

新築時価格: 5,189万円

3LDK
79.41m²
-

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219

参考相場価格: 6,440万円

新築時価格: 5,120万円

3LDK
77.22m²
-

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307

参考相場価格: 5,501万円

新築時価格: 4,092万円

2LDK
66.64m²
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309

参考相場価格: 7,397万円

新築時価格: 5,641万円

4LDK
89.13m²
-

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314

参考相場価格: 6,144万円

新築時価格: 5,468万円

3LDK
73.74m²
-

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407

参考相場価格: 5,464万円

新築時価格: 4,124万円

2LDK
66.64m²
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411

参考相場価格: 5,659万円

新築時価格: 4,119万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エアーズシティシーズンコート資産性スコア

3.99

エアーズシティシーズンコートの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エアーズシティシーズンコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エアーズシティシーズンコート居住エリアの評価

エアーズシティシーズンコートが位置する本町のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町内の他のマンションとエアーズシティシーズンコートを比較することをおすすめします。

・本町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

エアーズシティシーズンコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エアーズシティシーズンコート新築時価格からの騰落率

3LDK
72.35m²

新築騰落率

146%築24年

新築時価格

4,383万円+1,597万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エアーズシティシーズンコート価格推移と将来予測

3LDK
72.35m²

108の参考相場価格 2025/3: 5,980万円
2万円前年比

参考相場価格

5,980万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

108の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 82.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

エアーズシティシーズンコート108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エアーズシティシーズンコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 6階/13階建
- 3LDK
- 86.7m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,180万円

エアーズシティシーズンコート

3LDK
86.70m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩5分

エアーズシティシーズンコートマンション概要

写真を投稿する

エアーズシティシーズンコートはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数471戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

エアーズシティシーズンコート詳細情報

基本情報

建物名	エアーズシティシーズンコート
住所	東京都小金井市本町1丁目14-41
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩7分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩17分西武多摩川線「新小金井」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	14階建（471部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.96㎡〜103.68㎡
新築時価格	4092万円〜8193万円
参考相場価格	2LDK：4397万円〜（58m²〜） 3LDK：5221万円〜（68m²〜） 4LDK：7154万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ武蔵小金井園（認可）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エアーズシティシーズンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	61.41m²	4,737万円	4,611万円
3LDK	72.25m²	5,659万円	5,301万円
4LDK	93.49m²	7,397万円	6,102万円

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エアーズシティシーズンコート売買履歴

2020/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円210〜229万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
2021/01
売出価格
6,020万円〜6,420万円261〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
2021/11
売出価格
4,880万円〜5,240万円263〜282万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,270万円〜6,670万円293〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
エアーズシティアクアコート現在築24年
2025/02
売出価格
6,068万円〜6,468万円277〜295万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ現在築29年
2024/12
売出価格
9,330万円〜9,830万円324〜341万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
エアーズシティアクアコート現在築24年