号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,199万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	70.92m²	-
302	6,341万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	72.70m²	-
303	4,830万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	55.74m²	-
304	4,966万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	57.57m²	-
401	6,240万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	70.92m²	-
402	6,381万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	72.70m²	-
403	4,861万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	55.74m²	-
404	5,001万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	57.57m²	-
501	6,276万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	70.92m²	-
502	6,419万円	価格を確認する	5,610万円	3LDK	72.70m²	-
503	4,890万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	55.74m²	-
504	5,036万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	57.57m²	-
601	6,293万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	70.92m²	-
602	6,438万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	72.70m²	-
603	4,905万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	55.74m²	-
604	5,052万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	57.57m²	-
701	6,300万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.92m²	-
702	6,449万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	72.70m²	-
703	4,913万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	55.74m²	-
704	5,057万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	57.57m²	-
801	6,334万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.92m²	-
802	6,484万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	72.70m²	-
803	4,937万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	55.74m²	-
804	5,083万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	57.57m²	-
901	6,331万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	70.92m²	-
902	6,485万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	72.70m²	-
903	4,936万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	55.74m²	-
904	5,086万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	57.57m²	-
1001	6,334万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	70.92m²	-
1002	6,489万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	72.70m²	-
1003	4,943万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	55.74m²	-
1004	5,096万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	57.57m²	-
1101	6,361万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	70.92m²	-
1102	6,517万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	72.70m²	-
1103	4,958万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	55.74m²	-
1104	5,111万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	57.57m²	-
1201	6,358万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	70.92m²	-
1202	6,519万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	72.70m²	-
1203	4,956万円	価格を確認する	4,220万円	2LDK	55.74m²	-
1204	5,106万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	57.57m²	-
1301	6,367万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.92m²	-
1302	6,524万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	72.70m²	-
1303	4,970万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	55.74m²	-
1304	5,116万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	57.57m²	-
1401	6,370万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	70.92m²	-
1402	6,532万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	72.70m²	-
1403	4,972万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	55.74m²	-
1404	5,120万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	57.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,199万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,341万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,830万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,966万円

新築時価格: 3,750万円

2LDK
57.57m²
-

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401

参考相場価格: 6,240万円

新築時価格: 5,020万円

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402

参考相場価格: 6,381万円

新築時価格: 5,490万円

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403

参考相場価格: 4,861万円

新築時価格: 3,650万円

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-

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404

参考相場価格: 5,001万円

新築時価格: 3,790万円

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3LDK
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新築時価格: 5,610万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド武蔵小金井マークス資産性スコア

4.35

上位7%

プラウド武蔵小金井マークスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド武蔵小金井マークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井マークス居住エリアの評価

プラウド武蔵小金井マークスが位置する本町のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町内の他のマンションとプラウド武蔵小金井マークスを比較することをおすすめします。

・本町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウド武蔵小金井マークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小金井マークス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.92m²

新築騰落率

125%築17年

新築時価格

4,960万円+1,239万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井マークス価格推移と将来予測

3LDK
70.92m²

301の参考相場価格 2025/3: 6,199万円
140万円前年比

参考相場価格

6,199万円140万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 87.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

プラウド武蔵小金井マークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー

3LDK
64.65m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩7分

プラウド武蔵小金井マークスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵小金井マークス
住所	東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.74㎡〜72.7㎡
新築時価格	3580万円〜6490万円
参考相場価格	2LDK：4830万円〜（55m²〜） 3LDK：6199万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	285万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園武蔵小金井（認証保育所）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小金井マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	56.66m²	4,971万円	4,611万円
3LDK	71.81m²	6,368万円	5,301万円

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プラウド武蔵小金井マークス売買履歴

2018/02
売出価格
4,590万円〜4,950万円264〜285万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
2018/12
売出価格
5,790万円〜6,190万円270〜289万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
2019/09
売出価格
4,040万円〜4,400万円240〜261万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,860万円〜5,220万円299〜321万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
ユニーブル武蔵小金井クインテット現在築13年
2024/12
売出価格
8,770万円〜9,270万円377〜398万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
2024/11
売出価格
8,980万円〜9,480万円386〜407万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年