号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,229万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	70.92m²	-
302	6,419万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	72.70m²	-
303	4,890万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	55.74m²	-
304	5,035万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	57.57m²	-
401	6,260万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	70.92m²	-
402	6,454万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	72.70m²	-
403	4,914万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	55.74m²	-
404	5,058万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	57.57m²	-
501	6,287万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	70.92m²	-
502	6,483万円	価格を確認する	5,610万円	3LDK	72.70m²	-
503	4,934万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	55.74m²	-
504	5,081万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	57.57m²	-
601	6,282万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	70.92m²	-
602	6,474万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	72.70m²	-
603	4,934万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	55.74m²	-
604	5,081万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	57.57m²	-
701	6,293万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.92m²	-
702	6,484万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	72.70m²	-
703	4,946万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	55.74m²	-
704	5,094万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	57.57m²	-
801	6,314万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.92m²	-
802	6,506万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	72.70m²	-
803	4,958万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	55.74m²	-
804	5,108万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	57.57m²	-
901	6,337万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	70.92m²	-
902	6,537万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	72.70m²	-
903	4,971万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	55.74m²	-
904	5,119万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	57.57m²	-
1001	6,347万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	70.92m²	-
1002	6,546万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	72.70m²	-
1003	4,977万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	55.74m²	-
1004	5,129万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	57.57m²	-
1101	6,350万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	70.92m²	-
1102	6,561万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	72.70m²	-
1103	4,982万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	55.74m²	-
1104	5,127万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	57.57m²	-
1201	6,355万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	70.92m²	-
1202	6,574万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	72.70m²	-
1203	4,985万円	価格を確認する	4,220万円	2LDK	55.74m²	-
1204	5,132万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	57.57m²	-
1301	6,365万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.92m²	-
1302	6,590万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	72.70m²	-
1303	4,994万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	55.74m²	-
1304	5,142万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	57.57m²	-
1401	6,354万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	70.92m²	-
1402	6,580万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	72.70m²	-
1403	4,978万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	55.74m²	-
1404	5,133万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	57.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,229万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,419万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,890万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,035万円

新築時価格: 3,750万円

2LDK
57.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 6,260万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,454万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,914万円

新築時価格: 3,650万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,058万円

新築時価格: 3,790万円

2LDK
57.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,287万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 6,483万円

新築時価格: 5,610万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【マイキャッスル武蔵小金井】6,080万円 | 3LDK | 81.50m² | 1階/5階建（ノムコム）

プラウド武蔵小金井マークス資産性スコア

4.38

上位5%

プラウド武蔵小金井マークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井マークス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.92m²

新築騰落率

126%築16年

新築時価格

4,960万円+1,269万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井マークス価格推移と将来予測

3LDK
70.92m²

参考相場価格

6,229万円196万円12ヶ月前

新築時価格4,960万円

新築時価格: 4,960万円

参考相場価格: 6,229万円
196万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,080万円

マイキャッスル武蔵小金井

3LDK
81.50m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩7分

プラウド武蔵小金井マークスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵小金井マークス
住所	東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.74㎡〜72.7㎡
新築時価格	3580万円〜6490万円
参考相場価格	2LDK：4890万円〜（55m²〜） 3LDK：6229万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園武蔵小金井（認証保育所）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド武蔵小金井マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	56.66m²	5,014万円	4,415万円
3LDK	71.81m²	6,392万円	5,125万円

無料登録して価格を見る

プラウド武蔵小金井マークス売買履歴

2018/02
売出価格
4,710万円〜5,070万円271〜292万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
2018/12
売出価格
5,700万円〜6,100万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
2019/09
売出価格
4,090万円〜4,450万円243〜264万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
9,020万円〜9,520万円387〜409万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築15年
2024/10
売出価格
7,940万円〜8,440万円367〜390万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築15年
2024/07
売出価格
6,340万円〜6,740万円348〜369万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築15年