号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,493万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	69.43m²	-
802	5,919万円	価格を確認する	4,458万円	2LDK	63.52m²	-
803	6,208万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	66.33m²	-
804	6,208万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	66.33m²	-
805	6,208万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	66.33m²	-
806	6,607万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	70.29m²	-

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801

参考相場価格: 6,493万円

新築時価格: 4,658万円

3LDK
69.43m²
-

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参考相場価格: 5,919万円

新築時価格: 4,458万円

2LDK
63.52m²
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参考相場価格: 6,208万円

新築時価格: 4,698万円

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805

参考相場価格: 6,208万円

新築時価格: 4,598万円

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66.33m²
-

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806

参考相場価格: 6,607万円

新築時価格: 5,048万円

3LDK
70.29m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユニーブル武蔵小金井スイート資産性スコア

4.42

上位5%

ユニーブル武蔵小金井スイートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ユニーブル武蔵小金井スイートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニーブル武蔵小金井スイート居住エリアの評価

ユニーブル武蔵小金井スイートが位置する本町のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町内の他のマンションとユニーブル武蔵小金井スイートを比較することをおすすめします。

・本町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ユニーブル武蔵小金井スイートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニーブル武蔵小金井スイート新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
69.43m²

新築騰落率

143%築10年

新築時価格

4,658万円+1,835万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニーブル武蔵小金井スイート価格推移と将来予測

/13階

3LDK
69.43m²

801の参考相場価格 2025/3: 6,493万円
92万円前年比

参考相場価格

6,493万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 93.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

ユニーブル武蔵小金井スイート801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

ライオンズプラザ武蔵小金井

2SLDK
60.88m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩5分

ユニーブル武蔵小金井スイートマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩2分の距離にあるユニーブル武蔵小金井スイート、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数67戸のマンションです。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

ユニーブル武蔵小金井スイート詳細情報

基本情報

建物名	ユニーブル武蔵小金井スイート
住所	東京都小金井市本町1丁目18-7
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（67部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.52㎡〜70.29㎡
新築時価格	3998万円〜5598万円
参考相場価格	2LDK：5756万円〜（63m²〜） 3LDK：6030万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいえ保育園武蔵小金井駅前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフポート西洋
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユニーブル武蔵小金井スイート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	63.52m²	5,949万円	4,611万円
3LDK	66.33m²	6,318万円	5,301万円

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ユニーブル武蔵小金井スイート売買履歴

2020/06
売出価格
4,880万円〜5,280万円254〜275万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
2020/07
売出価格
5,388万円〜5,788万円269〜289万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築5年
2021/11
売出価格
5,480万円〜5,880万円286〜306万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
7,310万円〜7,710万円401〜423万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
シティハウス武蔵小金井現在築6年
2025/02
売出価格
7,050万円〜7,450万円359〜379万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast現在築12年
2024/12
売出価格
4,860万円〜5,220万円299〜321万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
ユニーブル武蔵小金井クインテット現在築13年