号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,023万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
202	2,021万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
203	2,049万円	価格を確認する	-	1K	22.91m²	北西
301	2,057万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
302	2,057万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
303	2,085万円	価格を確認する	-	1K	22.91m²	北西
401	2,064万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
402	2,064万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
403	2,065万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
501	2,079万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
502	2,079万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
503	2,107万円	価格を確認する	-	1K	22.91m²	北西
601	2,087万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
602	2,089万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
603	2,116万円	価格を確認する	-	1K	22.91m²	北西
701	2,095万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
702	2,099万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
703	2,134万円	価格を確認する	-	1K	22.99m²	-
801	2,099万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
802	2,099万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
803	2,136万円	価格を確認する	-	1K	22.99m²	北西
901	2,109万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
902	2,109万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
903	2,109万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
1001	2,111万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
1002	2,111万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
1003	2,140万円	価格を確認する	-	1K	22.91m²	北西
1101	2,118万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	北西
1102	2,121万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	西
1103	2,147万円	価格を確認する	-	1K	22.91m²	北西

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201

参考相場価格: 2,023万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
西

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202

参考相場価格: 2,021万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
北西

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203

参考相場価格: 2,049万円

新築時価格: -

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22.91m²
北西

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301

参考相場価格: 2,057万円

新築時価格: -

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西

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302

参考相場価格: 2,057万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
北西

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303

参考相場価格: 2,085万円

新築時価格: -

1K
22.91m²
北西

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401

参考相場価格: 2,064万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
北西

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402

参考相場価格: 2,064万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
北西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
西

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501

参考相場価格: 2,079万円

新築時価格: -

1K
22.60m²
北西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライズステージ武蔵小金井資産性スコア

4.43

上位5%

ライズステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ライズステージ武蔵小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライズステージ武蔵小金井居住エリアの評価

ライズステージ武蔵小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライズステージ武蔵小金井価格推移と将来予測

1K
22.6m²

201の参考相場価格 2025/4: 2,023万円
11万円前年比

参考相場価格

2,023万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

ライズステージ武蔵小金井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,130万円

武蔵小金井フラワーホーム

1LDK
35.64m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩12分

ライズステージ武蔵小金井マンション概要

写真を投稿する

ライズステージ武蔵小金井はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

ライズステージ武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名	ライズステージ武蔵小金井
住所	東京都小金井市本町1丁目8-5
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩4分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩22分西武多摩川線「新小金井」徒歩26分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.6㎡〜22.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2021万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	295万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいえ保育園武蔵小金井南（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライズステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1K	22.6m²	2,099万円	1,554万円

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ライズステージ武蔵小金井売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,010万円〜7,410万円365〜386万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ユニーブル武蔵小金井スイート現在築10年
2025/02
売出価格
7,130万円〜7,530万円363〜383万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast現在築12年
2024/12
売出価格
4,760万円〜5,120万円293〜315万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
ユニーブル武蔵小金井クインテット現在築13年