号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,494万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	53.75m²	-
102	4,898万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	58.89m²	-
201	4,650万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	54.33m²	-
202	4,600万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	53.75m²	-
203	5,016万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	58.89m²	-
204	4,542万円	価格を確認する	3,438万円	2LDK	53.01m²	-
301	4,723万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	54.33m²	-
302	4,675万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	53.75m²	-
303	5,099万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	58.89m²	-
304	4,613万円	価格を確認する	3,488万円	2LDK	53.01m²	-
401	4,733万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	54.33m²	-
402	4,689万円	価格を確認する	3,348万円	2LDK	53.75m²	-
403	5,114万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	58.89m²	-
404	4,625万円	価格を確認する	3,538万円	2LDK	53.01m²	-
501	4,746万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	54.33m²	-
502	4,703万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	53.75m²	-
503	5,131万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	58.89m²	-
504	4,639万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	53.01m²	-
601	4,760万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	54.33m²	-
602	4,720万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	53.75m²	-
603	5,144万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	58.89m²	-
604	4,651万円	価格を確認する	3,638万円	2LDK	53.01m²	-
701	4,750万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	54.33m²	-
702	4,708万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	53.75m²	-
703	5,133万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	58.89m²	-
704	4,641万円	価格を確認する	3,688万円	2LDK	53.01m²	-
801	4,763万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	54.33m²	-
802	4,717万円	価格を確認する	3,548万円	2LDK	53.75m²	-
803	5,143万円	価格を確認する	3,978万円	2LDK	58.89m²	-
804	4,653万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	53.01m²	-
901	6,539万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	73.78m²	-
902	4,680万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	53.01m²	-
1001	6,642万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	73.78m²	-
1002	4,728万円	価格を確認する	3,948万円	2LDK	53.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,494万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
53.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,898万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
58.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
54.33m²
-

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202

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
53.75m²
-

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203

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 3,798万円

2LDK
58.89m²
-

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204

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 3,438万円

2LDK
53.01m²
-

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301

参考相場価格: 4,723万円

新築時価格: 3,448万円

2LDK
54.33m²
-

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302

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
53.75m²
-

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303

参考相場価格: 5,099万円

新築時価格: 4,198万円

2LDK
58.89m²
-

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304

参考相場価格: 4,613万円

新築時価格: 3,488万円

2LDK
53.01m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユニーブル武蔵小金井クインテット資産性スコア

4.40

上位5%

ユニーブル武蔵小金井クインテットの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ユニーブル武蔵小金井クインテットの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニーブル武蔵小金井クインテット居住エリアの評価

ユニーブル武蔵小金井クインテットが位置する本町のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町内の他のマンションとユニーブル武蔵小金井クインテットを比較することをおすすめします。

・本町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ユニーブル武蔵小金井クインテットの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニーブル武蔵小金井クインテット新築時価格からの騰落率

2LDK
53.75m²

新築騰落率

147%築13年

新築時価格

2,898万円+1,596万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニーブル武蔵小金井クインテット価格推移と将来予測

2LDK
53.75m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,494万円
62万円前年比

参考相場価格

4,494万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 83.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

ユニーブル武蔵小金井クインテット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,299万円

ユニーブル武蔵小金井

2LDK
64.06m²

東京都小金井市本町5丁目

中央線「武蔵小金井」駅徒歩4分

ユニーブル武蔵小金井クインテットマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

ユニーブル武蔵小金井クインテット詳細情報

基本情報

建物名	ユニーブル武蔵小金井クインテット
住所	東京都小金井市本町5丁目17-16
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩6分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩22分西武多摩川線「新小金井」徒歩31分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.01㎡〜73.78㎡
新築時価格	2898万円〜5498万円
参考相場価格	2LDK：4494万円〜（53m²〜） 3LDK：6539万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクむさし小金井保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校小金井第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ライフポート西洋
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユニーブル武蔵小金井クインテット間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	53.75m²	4,718万円	4,611万円
3LDK	73.78m²	6,590万円	5,301万円

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ユニーブル武蔵小金井クインテット売買履歴

2021/09
売出価格
5,135万円〜5,535万円289〜311万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
2023/04
売出価格
4,130万円〜4,490万円232〜252万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
2024/04
売出価格
6,250万円〜6,650万円280〜298万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
7,050万円〜7,450万円359〜379万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast現在築12年
2024/12
売出価格
7,010万円〜7,410万円333〜352万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ザ・パークハウス武蔵小金井現在築12年
2024/12
売出価格
8,770万円〜9,270万円377〜398万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年