ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

LA FORT詳細情報

基本情報

建物名	LA FORT
住所	東京都小金井市本町6丁目9-3
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩4分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩26分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩31分
築年数	築12年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	24.84㎡〜29.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2005万円〜（24m²〜） 1LDK：2418万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園武蔵小金井（認証保育所）他保育園を見る
学区	小金井第四小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LA FORT間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
1K	24.84m²	2,005万円	1,596万円
1LDK	29.84m²	2,418万円	3,202万円

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LA FORT売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
9,000万円〜9,500万円386〜408万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
2024/10
売出価格
7,950万円〜8,450万円368〜391万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
2024/07
売出価格
6,370万円〜6,770万円349〜371万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年