3,276万円〜3,983万円
坪単価170万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズガーデン小金井南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.98m² | 南 |
| 1002 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.97m² | 南 |
| 1101 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.16m² | 南 |
404
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.97m²
- 南
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1101
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン小金井南資産性スコア
3.31
ライオンズガーデン小金井南の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン小金井南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン小金井南居住エリアの評価
ライオンズガーデン小金井南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,409万円77万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン小金井南404の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン小金井南販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン小金井南マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、11階建てのマンションです。
ライオンズガーデン小金井南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン小金井南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町4丁目11-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.97㎡〜77.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン小金井南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.97m² | 3,276万円 | 4,425万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 3,696万円 | 5,191万円 |
ライオンズガーデン小金井南売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円104〜120万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円98〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円120〜139万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円148〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
アドリーム武蔵小金井現在築30年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円156〜176万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
朝日マンション武蔵小金井現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円224〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
リーベスト武蔵小金井現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。