アドリーム武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 バス6分後 徒歩3分・築30年

3.49
3,697万円〜3,970万円
坪単価181万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年01月22日
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アドリーム武蔵小金井

小金井市・武蔵小金井駅 バス6分後 徒歩3分・築30年

3,697万円〜3,970万円
181万円/坪〜184万円/坪
3.49
最終更新
2025年01月22日

アドリーム武蔵小金井部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13,970万円価格を確認する-3LDK71.95
1043,945万円価格を確認する-2SLDK71.95
1階3,772万円価格を確認する-2SLDK68.85
23,697万円価格を確認する-2LDK67.05西
3133,718万円価格を確認する-3LDK66.92
5043,846万円価格を確認する-3LDK68.85
1
参考相場価格
3,970万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.95
104
参考相場価格
3,945万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.95
1階
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 68.85
2
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.05
  • 西
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313
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.92
504
参考相場価格
3,846万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.85

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アドリーム武蔵小金井資産性スコア

3.49
アドリーム武蔵小金井の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アドリーム武蔵小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドリーム武蔵小金井居住エリアの評価

アドリーム武蔵小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドリーム武蔵小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,970万円104万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アドリーム武蔵小金井1の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アドリーム武蔵小金井販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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アドリーム武蔵小金井マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

アドリーム武蔵小金井詳細情報

基本情報

建物名アドリーム武蔵小金井
住所東京都小金井市前原町5丁目11-7
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積66.92㎡〜71.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3697万円〜(67m²〜)
  • 2SLDK:3772万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:3718万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00小金井市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50小金井市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00小金井市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30小金井市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区前原小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドリーム武蔵小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK67.05m²3,697万円4,514万円
2SLDK70.4m²3,858万円4,425万円
3LDK68.85m²3,846万円5,191万円

アドリーム武蔵小金井売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円106〜120万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2016/10
    売出価格
    2,600万円〜2,960万円125〜142万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2019/07
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円107〜124万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアドリーム武蔵小金井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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