3,950万円〜6,496万円
坪単価225万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークハウス小金井公園南セントローズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.63m² | - |
| 102 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 103 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 104 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 105 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 201 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 202 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 203 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 204 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 205 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 301 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 302 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 303 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 304 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 305 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 401 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 402 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 403 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 501 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.66m² | - |
| 502 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 601 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 602 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 57.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 87.11m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス小金井公園南セントローズ資産性スコア
3.88
パークハウス小金井公園南セントローズの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス小金井公園南セントローズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス小金井公園南セントローズ居住エリアの評価
パークハウス小金井公園南セントローズ が位置する 緑町 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑町内の他のマンションとパークハウス小金井公園南セントローズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑町内の他のマンションとパークハウス小金井公園南セントローズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークハウス小金井公園南セントローズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークハウス小金井公園南セントローズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築22年新築時価格
2,980万円+970万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス小金井公園南セントローズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
パークハウス小金井公園南セントローズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス小金井公園南セントローズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
パークハウス小金井公園南セントローズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス小金井公園南セントローズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス小金井公園南セントローズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.63m² | 3,950万円 | 4,620万円 |
| 3LDK | 75.38m² | 5,305万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 86.6m² | 6,086万円 | 6,676万円 |
パークハウス小金井公園南セントローズ売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円168〜185万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円208〜223万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円257〜275万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ライオンズ武蔵野フォリーナ現在築18年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円230〜246万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ライオンズ武蔵野フォリーナ現在築18年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円231〜247万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
ヒルズガレリア武蔵小金井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。