1,558万円〜4,136万円
坪単価204万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年02月04日
KSハウス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.74m² | 南 |
| 102 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南 |
| 105 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.70m² | 東 |
| 201 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.78m² | 北 |
| 202 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.74m² | 南 |
| 206 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.56m² | 北 |
| 301 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.74m² | 南 |
| 302 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南 |
| 303 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南西 |
| 305 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.56m² | 北 |
| 401 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 402 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.79m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.74m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.70m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.78m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
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- 41.74m²
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- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.74m²
- 南
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- 3,011万円
- 新築時価格
- -
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- 45.45m²
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- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KSハウス資産性スコア
3.56
KSハウスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハウス居住エリアの評価
KSハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
KSハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
KSハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
KSハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目17-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜61.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.74m² | 2,575万円 | 1,377万円 |
| 1DK | 24.78m² | 1,558万円 | 1,975万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 2,964万円 | 3,433万円 |
| 2K | 41.56m² | 2,665万円 | 2,065万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,856万円 | 2,728万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 3,828万円 | 4,618万円 |
| 3DK | 61.79m² | 4,136万円 | 3,733万円 |
KSハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 492万円〜572万円80〜93万円/坪
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- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズテラス武蔵小金井現在築31年 - 2024/07
- 売出価格
- 575万円〜655万円85〜97万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズテラス武蔵小金井現在築31年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円95〜112万円/坪
- 36〜42m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
センチュリー小金井現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。