4,475万円〜5,629万円
坪単価264万円/坪〜267万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス小金井緑町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 102 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 104 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 105 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 201 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 202 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 204 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 205 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 302 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 304 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 404 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 502 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 69.61m²
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- 新築時価格
- 3,990万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
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- 69.34m²
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201
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.45m²
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202
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.05m²
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- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 55.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス小金井緑町資産性スコア
4.01上位20%
プレシス小金井緑町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小金井緑町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築11年新築時価格
4,060万円+1,002万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス小金井緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,062万円73万円12ヶ月前
新築時価格4,060万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小金井緑町販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレシス小金井緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス小金井緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小金井緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小金井緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,493万円 | 4,597万円 |
| 3LDK | 69.34m² | 5,541万円 | 5,498万円 |
プレシス小金井緑町売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円199〜218万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円224〜242万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円244〜263万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円293〜309万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
プラウド小金井緑町現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円320〜338万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築8年
ファインスクェア武蔵小金井現在築8年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円315〜340万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ファインスクェア武蔵小金井現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
