2,503万円〜3,580万円
坪単価192万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年03月18日
小金井パーク・ファミリア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 西 |
| 123 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 東 |
| 421 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 東 |
| 513 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.46m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 西
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123
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 東
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421
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 東
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513
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小金井パーク・ファミリア資産性スコア
3.49
小金井パーク・ファミリアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
小金井パーク・ファミリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井パーク・ファミリア居住エリアの評価
小金井パーク・ファミリア が位置する 緑町 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑町内の他のマンションと小金井パーク・ファミリアを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑町内の他のマンションと小金井パーク・ファミリアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
小金井パーク・ファミリアの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...小金井パーク・ファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,580万円74万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
小金井パーク・ファミリア103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井パーク・ファミリア販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
小金井パーク・ファミリアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
小金井パーク・ファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井パーク・ファミリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井パーク・ファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.12m² | 2,536万円 | 2,662万円 |
| 2LDK | 60.48m² | 3,580万円 | 4,611万円 |
| 3LDK | 56.46m² | 3,447万円 | 5,301万円 |
小金井パーク・ファミリア売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円132〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2015/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円153〜170万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円142〜161万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円105〜124万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
武蔵小金井フラワーホーム現在築47年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円97〜116万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
エクレール西館武蔵小金井現在築43年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円146〜163万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
ライオンズガーデン武蔵小金井現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。