ライオンズマンション西新井第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.81m² | 南 |
| 2F | 763万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.81m² | 東 |
| 301 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西新井第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井第5居住エリアの評価
ライオンズマンション西新井第5価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円11万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新井第5販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション西新井第5マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でSRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
ライオンズマンション西新井第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井第5（ライオンズマンションにしあらいだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.81㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 19.81m² | 760万円 | 1,869万円 |
| 3DK | 47.25m² | 1,704万円 | 2,696万円 |
ライオンズマンション西新井第5売買履歴
- 2005/01
- 売出価格
- 471万円〜491万円63〜65万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/06
- 売出価格
- 542万円〜622万円81〜92万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2017/11
- 売出価格
- 648万円〜728万円96〜108万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 614万円〜694万円113〜128万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
メゾンドロワジール現在築37年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,468万円〜2,828万円148〜169万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン西新井第2現在築30年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,998万円〜3,358万円159〜178万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズガーデン西新井第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。