号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,984万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.88m²	-
302	3,831万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.33m²	-
303	3,835万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	70.40m²	-
304	3,831万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.33m²	-
305	4,511万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	82.71m²	-
306	3,871万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.87m²	-
307	3,871万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.87m²	-
308	4,591万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	84.16m²	-
309	4,700万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	86.00m²	-
310	3,908万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.46m²	-
311	3,854万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.73m²	-
312	3,853万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.71m²	-
313	3,853万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.71m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.33m²
-

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参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.33m²
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305

参考相場価格: 4,511万円

新築時価格: 4,630万円

4LDK
82.71m²
-

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306

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
70.87m²
-

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307

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
70.87m²
-

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参考相場価格: 4,591万円

新築時価格: 4,320万円

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309

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
86.00m²
-

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310

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’レスティア学園西町リヴザ資産性スコア

3.36

D’レスティア学園西町リヴザの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’レスティア学園西町リヴザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア学園西町リヴザ居住エリアの評価

D’レスティア学園西町リヴザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア学園西町リヴザ新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
72.88m²

新築騰落率

98%築19年

新築時価格

4,040万円-56万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア学園西町リヴザ価格推移と将来予測

/5階

3LDK
72.88m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,984万円
45万円前年比

参考相場価格

3,984万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

D’レスティア学園西町リヴザ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

シティパル武蔵野

3LDK
94.43m²

中央線「武蔵小金井駅」バス14分　徒歩5分

D’レスティア学園西町リヴザマンション概要

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このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。

D’レスティア学園西町リヴザ詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア学園西町リヴザ
住所	東京都小平市学園西町1丁目7-10
アクセス	西武多摩湖線「一橋学園」徒歩10分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩20分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.46㎡〜86㎡
新築時価格	3190万円〜4820万円
参考相場価格	2LDK：3515万円〜（64m²〜） 3LDK：3774万円〜（70m²〜） 4LDK：4398万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園上水本町（認可）他保育園を見る
学区	小平第四小学校小平第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア学園西町リヴザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	一橋学園駅平均
2LDK	64.46m²	3,515万円	3,504万円
3LDK	70.71m²	3,863万円	4,319万円
4LDK	84.16m²	4,564万円	4,813万円

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D’レスティア学園西町リヴザ売買履歴

2020/02
売出価格
3,490万円〜3,850万円140〜154万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
2021/02
売出価格
2,790万円〜3,150万円131〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2021/05
売出価格
3,130万円〜3,490万円145〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,040万円〜4,400万円155〜168万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
エクスアン一橋学園現在築20年
2024/09
売出価格
3,680万円〜4,040万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
エクスアン一橋学園現在築20年
2024/07
売出価格
3,070万円〜3,430万円152〜170万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
ベルジュール一橋学園現在築21年