号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,089万円	価格を確認する	3,948万円	4LDK	84.61m²	-
402	4,602万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	76.54m²	-
403	5,010万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	83.24m²	-
404	4,327万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	71.91m²	-
405	4,241万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	70.41m²	-
406	4,430万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	73.50m²	-
407	4,602万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	76.54m²	-
408	4,602万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	76.54m²	-
409	4,602万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	76.54m²	-
410	5,060万円	価格を確認する	4,458万円	4LDK	84.12m²	-

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401

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 3,948万円

4LDK
84.61m²
-

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402

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,548万円

3LDK
76.54m²
-

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403

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 4,358万円

4LDK
83.24m²
-

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404

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
71.91m²
-

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405

参考相場価格: 4,241万円

新築時価格: 3,608万円

3LDK
70.41m²
-

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406

参考相場価格: 4,430万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
73.50m²
-

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407

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
76.54m²
-

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408

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
76.54m²
-

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409

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
76.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 5,060万円

新築時価格: 4,458万円

4LDK
84.12m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ資産性スコア

3.51

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ居住エリアの評価

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
84.61m²

新築騰落率

129%築11年

新築時価格

3,948万円+1,141万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ価格推移と将来予測

/11階

4LDK
84.61m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,089万円
90万円前年比

参考相場価格

5,089万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

シティパル武蔵野

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94.43m²

中央線「武蔵小金井駅」バス14分　徒歩5分

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサマンション概要

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西武多摩湖線一橋学園駅より徒歩2分の距離にあるルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ詳細情報

基本情報

建物名	ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ
住所	東京都小平市学園東町1丁目3-15
アクセス	西武多摩湖線「一橋学園」徒歩2分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩14分ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	11階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.1㎡〜84.61㎡
新築時価格	3198万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：4126万円〜（70m²〜） 4LDK：4951万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	タンポポ保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	学園東小学校小平第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱サンケイビルマネジメント
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	一橋学園駅平均
3LDK	76.54m²	4,549万円	4,319万円
4LDK	84.12m²	5,098万円	4,813万円

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ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ売買履歴

2017/01
売出価格
3,640万円〜4,000万円157〜173万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
2017/02
売出価格
4,100万円〜4,460万円161〜175万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築2年
2017/05
売出価格
3,520万円〜3,880万円152〜168万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
4,180万円〜4,540万円201〜219万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート現在築12年
2023/07
売出価格
3,680万円〜4,040万円168〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート現在築12年
2022/01
売出価格
3,970万円〜4,330万円172〜188万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート現在築12年