号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,262万円	価格を確認する	2,090万円	2DK	40.39m²	-
102	2,889万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	52.30m²	-
103	3,270万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	59.85m²	-
104	4,209万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	77.26m²	-
201	2,270万円	価格を確認する	2,090万円	2DK	40.39m²	-
202	2,890万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	52.30m²	-
203	3,270万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	59.85m²	-
204	3,270万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	59.85m²	-
205	3,300万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	60.39m²	-
301	2,286万円	価格を確認する	2,140万円	2DK	40.39m²	-
302	2,911万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	52.30m²	-
303	3,294万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	59.85m²	-
304	3,294万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	59.85m²	-
305	3,325万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	60.39m²	-
401	2,297万円	価格を確認する	2,170万円	2DK	40.39m²	-
402	2,923万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	52.30m²	-
403	3,307万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	59.85m²	-
404	3,307万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	59.85m²	-
405	3,338万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	60.39m²	-
501	4,300万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	77.30m²	-
502	3,322万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	59.85m²	-
503	3,322万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	59.85m²	-
504	3,353万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	60.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,262万円

新築時価格: 2,090万円

2DK
40.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,889万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
52.30m²
-

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103

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
59.85m²
-

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104

参考相場価格: 4,209万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
77.26m²
-

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201

参考相場価格: 2,270万円

新築時価格: 2,090万円

2DK
40.39m²
-

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202

参考相場価格: 2,890万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
52.30m²
-

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203

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
59.85m²
-

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204

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
59.85m²
-

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参考相場価格: 3,300万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
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参考相場価格: 2,286万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ネクステージ一橋学園】3,780万円 | 3LDK | 59.85m² | 5階/5階建（ノムコム）

ネクステージ一橋学園資産性スコア

3.4

ネクステージ一橋学園の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネクステージ一橋学園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネクステージ一橋学園居住エリアの評価

ネクステージ一橋学園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネクステージ一橋学園新築時価格からの騰落率

2DK
40.39m²

新築騰落率

111%築22年

新築時価格

2,090万円+172万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネクステージ一橋学園価格推移と将来予測

2DK
40.39m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,262万円
26万円前年比

参考相場価格

2,262万円26万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

ネクステージ一橋学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ネクステージ一橋学園

3LDK
59.85m²

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩9分

ネクステージ一橋学園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。

ネクステージ一橋学園詳細情報

基本情報

建物名	ネクステージ一橋学園
住所	東京都小平市上水本町4丁目19-8
アクセス	西武多摩湖線「一橋学園」徒歩10分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩23分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.39㎡〜77.3㎡
新築時価格	2090万円〜3940万円
参考相場価格	2DK：2262万円〜（40m²〜） 3LDK：2889万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小平一橋学園雲母保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第十小学校小平第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネクステージ一橋学園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	一橋学園駅平均
2DK	40.39m²	2,278万円	2,502万円
3LDK	59.85m²	3,300万円	4,244万円

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ネクステージ一橋学園売買履歴

2017/03
売出価格
2,200万円〜2,560万円121〜140万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2019/03
売出価格
1,950万円〜2,190万円123〜139万円/坪
- 48〜54m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
2022/04
売出価格
2,790万円〜3,150万円154〜174万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,630万円〜3,990万円170〜186万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
クラウンガーデン武蔵野現在築17年
2024/09
売出価格
3,690万円〜4,050万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート現在築19年
2024/01
売出価格
3,710万円〜4,070万円173〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
クラウンガーデン武蔵野現在築17年