3,858万円〜4,460万円
坪単価187万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年01月22日
シンフォニー21部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 106 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 204 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 205 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 206 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.08m² | 南 |
| 307 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.86m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.08m²
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- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンフォニー21資産性スコア
3.47
シンフォニー21の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンフォニー21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニー21居住エリアの評価
シンフォニー21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円77万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
シンフォニー21103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シンフォニー21マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
シンフォニー21詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニー21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町1丁目166-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.08㎡〜77.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニー21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.08m² | 3,858万円 | 3,796万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 3,891万円 | 4,886万円 |
シンフォニー21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円99〜113万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
サンライズマンション花小金井現在築33年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円115〜135万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
グランスクエア一橋学園壱番街現在築29年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
グランスクエア一橋学園 壱番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。